豪华别墅购房合同范本

豪华别墅购房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码/护照号码：___________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为该豪华别墅的合法所有者，乙方有意向购买该别墅，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的豪华别墅一事，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（详细地址）的豪华别墅，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

第二条交易价格

双方同意该豪华别墅的交易价格为人民币（或外币，具体金额根据合同约定）______元整（￥______）。

第三条付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（￥______）。

2.乙方应于______年______月______日前支付首付款人民币______元整（￥______）。

3.余款人民币______元整（￥______）乙方应于房屋交付使用之日起______个工作日内一次性付清。

第四条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无权属争议。

第五条产权过户

甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方完成产权过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款万分之______的违约金。

2.如乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付未付款项万分之______的违约金。

第七条保修责任

甲方对房屋主体结构提供______年保修，自房屋交付之日起计算。

第八条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他约定

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

（双方可根据实际情况约定其他条款）

第十一条本合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十二条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：______________

法定代表人（签字）：____________