2024工程合同范本改造工程合同范例

2024[工程合同范本]改造工程合同合同编号：__________

一、合同方信息

1.1甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系人：__________________

联系电话：______________

邮箱：__________________

1.2乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系人：__________________

联系电话：______________

邮箱：__________________

二、工程概述

2.1工程名称：2024[工程合同范本]改造工程

2.2工程地点：__________________

2.3工程内容：对现有建筑物进行改造，包括但不限于结构、水电、暖通、装饰等工程。

2.4工程范围：详见附件一《工程量清单》。

2.5工程质量：按照国家及行业相关标准、规范执行。

2.6工期：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、合同价款及支付

3.1合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为尾款。

四、工程变更及调整

4.1若在施工过程中，甲方提出变更要求，导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更部分的工程量和费用，并在工程变更确认单上签字确认。

4.2工程变更确认单作为合同附件，具有同等法律效力。

五、工程质量保证

5.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收合格后，乙方应提供一年的质量保证期。

5.3质量保证期内，如发生非甲方原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内免费进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

6.3甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表（或授权代表）：______________代表（或授权代表）：______________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程变更确认单》

附件三：《工程质量保证书》

附件四：《竣工验收报告》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方在工程开始前，应向乙方提供工程场地的详细资料，包括但不限于场地平面图、地质勘察报告、周边环境描述等，以便乙方进行工程设计和施工准备。

1.2甲方应负责办理与工程相关的所有政府审批、报批手续，并承担由此产生的费用。若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。如甲方提出合理建议，乙方应予以采纳。甲方检查的费用由甲方承担。

1.4甲方在工程进行中，若需对原设计方案进行调整，应提前通知乙方。双方根据实际情况协商确定调整方案及相应费用。

1.5甲方应确保工程款的及时支付，如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，且不承担由此产生的任何违约责任。

二、当乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方负责制定详细的工程施工方案，并在工程开始前提交甲方审批。施工方案应包括工程进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。

2.2乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。若乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至合格。

2.3乙方应按时提交工程进度报告，如实反映工程实际进度。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工过程中遵守国家及行业安全生产规定。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.5乙方在工程竣工后，应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、操作和维护手册等。

三、当有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、监理等业务的独立法人或其他组织。

3.2第三方中介的选定由甲乙双方共同协商确定，其费用由甲方承担。

3.3第三方中介在工程过程中，应保持独立、公正的态度，对工程进度、质量、安全等方面进行全面监督。

3.4第三方中介有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并提出整改意见。甲乙双方应按照整改意见进行整改。

3.5第三方中介应在工程竣工后，向甲乙双方出具监理报告。若甲乙双方对监理报告有异议，可共同协商解决。

3.6若因第三方中介原因导致工程出现问题，甲乙双方有权追究第三方中介的责任。

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一、附件列表：

1.附件一：《工程量清单》

2.附件二：《工程变更确认单》

3.附件三：《工程质量保证书》

4.附件四：《竣工验收报告》

5.附件五：《工程施工方案》

6.附件六：《工程进度报告》

7.附件七：《监理报告》

8.附件八：《操作和维护手册》

9.附件九：《第三方中介服务协议》

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

（1）未按约定提供工程场地资料；

（2）未办理政府审批、报批手续；

（3）未按时支付工程款；

（4）未履行其他合同约定的义务。

2.乙方违约：

（1）未按约定提交工程施工方案；

（2）工程质量不符合约定；

（3）未按时提交工程进度报告；

（4）未遵守安全生产规定；

（5）未履行其他合同约定的义务。

3.第三方中介违约：

（1）未保持独立、公正的态度；

（2）未全面监督工程进度、质量、安全；

（3）未及时出具监理报告；

（4）未履行第三方中介服务协议约定的义务。

三、法律名词及解释：

1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

2.竣工验收：指工程完工后，甲乙双方对工程质量、数量等进行检查、确认的过程。

3.质量保证期：指乙方对工程提供质量保证的时间期限。

4.政府审批：指甲方负责办理的与工程相关的政府部门审批手续。

5.第三方中介：指为甲乙双方提供中介服务、咨询、监理等业务的独立法人或其他组织。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程进度延误。

解决办法：分析原因，调整施工计划，加强沟通，确保工程进度顺利进行。

2.问题：工程质量不符合约定。

解决办法：乙方负责返工，直至符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

3.问题：工程款支付不及时。

解决办法：甲方应按合同约定及时支付