2024电梯维保承包合同

2024电梯维保承包合同合同编号：__________鉴于甲方为电梯的所有权人或使用权人，乙方具备电梯维保资质，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供电梯维保服务事宜，达成如下协议：一、维保范围及内容1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯安全运行。1.2乙方应按照国家和行业标准，为电梯提供专业的维保服务，包括但不限于：（1）定期对电梯进行全面检查，发现问题及时整改；（2）对电梯的易损件进行更换，确保电梯的正常运行；（3）对电梯的控制系统进行调试，保证电梯的运行稳定性；（4）对电梯的应急救援系统进行检查，确保电梯的安全性；（5）对电梯的内外部进行清洁，保持电梯的卫生状况。1.3乙方应在合同约定的时间内，完成电梯维保服务，确保电梯的正常使用。二、维保时间及周期2.1乙方向甲方提供电梯维保服务的周期为一周，即每七天进行一次全面维保。2.2乙方应在每周的固定日期进行电梯维保，如需调整，应提前通知甲方。2.3乙方在合同期内，应保证电梯的正常运行，如遇特殊情况，乙方应及时采取措施，确保电梯的安全。三、维保费用及支付方式3.1乙方向甲方提供电梯维保服务的费用为每台电梯每月人民币____元整（大写：_______________________元整），合同期内，费用不变。3.2甲方应按照合同约定的付款周期，向乙方支付电梯维保费用。3.3甲方支付电梯维保费用后，乙方应提供正规发票。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间、约定内容提供电梯维保服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。4.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供电梯维保服务，且甲方需支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的5%。五、合同的解除和终止5.1在合同期内，甲方如需解除或终止合同，应提前一个月通知乙方。5.2乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的20%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方在合同履行过程中，应保证信息的保密性，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：

1.电梯维保服务合同

2.电梯维保计划表

3.电梯维保记录表

4.电梯故障维修报告

5.电梯维保费用明细表

6.电梯安全检查合格证书

7.乙方维保资质证明文件

8.甲方电梯所有权或使用权证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、约定内容提供电梯维保服务的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付维保费用的，视为违约。

3.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法经营活动的，视为违约。

4.双方未保证信息保密性，未经对方同意向第三方泄露的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指电梯的所有权人或使用权人。

2.乙方：指提供电梯维保服务的公司或个人。

3.维保：指对电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯安全运行。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。

5.电梯：指双方约定的维保对象，一种垂直运输工具。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按时提供维保服务。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快履行合同约定；如乙方仍未能按时提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未能按时支付维保费用。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付维保费用；如甲方仍未能按时支付，乙方有权拒绝提供维保服务，并要求甲方支付违约金。

3.问题：电梯发生故障，乙方未能及时维修。

解决办法：乙方应及时组织维修人员进行检修，确保电梯尽快恢复正常使用；如乙方未能及时维修，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用