2024版建设工程示范文本

2024版建设工程示范文本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟聘请承包商进行建设；2.承包商愿意接受业主的聘请，按本合同的规定完成工程；双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2承包商如因特殊情况需延长工期，应提前向业主提出申请，经业主批准后方可延长，但延长工期不应超过____天。第三条工程质量3.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。3.2工程验收标准：__________3.3工程质量保修期：__________第四条合同价格4.1工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。4.2合同价款支付方式：（1）双方签订合同后__天内，业主支付乙方工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，业主支付乙方工程总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付乙方工程总价款的__%；（4）剩余的__%作为质量保修金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。4.3合同价款调整：（1）合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的调价方式进行价款调整。（2）工程变更导致合同价款变动的，双方应按实际发生的工程量进行价款调整。第五条合同的履行5.1承包商应按合同约定的内容、质量、进度要求完成工程建设。5.2业主应按合同约定的付款方式及时支付合同价款。5.3双方应共同参与工程验收，工程验收合格的，视为合同履行完毕。第六条违约责任6.1承包商未按合同约定的工期、质量要求完成工程的，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：__________6.2业主未按合同约定的付款方式支付合同价款的，应向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.材料采购清单4.施工组织设计5.工程验收标准6.保修条款7.违约金计算方式说明8.滞纳金计算方式说明9.补充协议二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定的工期、质量要求完成工程2.业主未按合同约定的付款方式支付合同价款3.双方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指承担建设工程的一方，负责提出建设需求和支付工程价款。2.乙方：指承担完成工程建设的一方，负责按照甲方需求进行建设和交付。3.工期：指合同约定的工程开始建设之日起至工程竣工交付日止的时间。4.工程质量：指工程满足规定功能性要求的状态，包括安全性、可靠性、适用性等。5.违约金：指一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应当向对方支付的金钱。6.滞纳金：指逾期支付价款应当支付的违约金。7.保修期：指承包商对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：按照合同约定计算违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。2.材料价格上涨解决办法：双方协商调整合同价款，或者按照合同约定的调价方式进行价款调整。3.工程变更解决办法：双方协商确定变更后的工程价款，并签订补充协议。4.工程验收不合格解决办法：要求承包商按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。五、