中原居间合同2024年

中原居间合同2024年通用合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________第一条居间服务内容（1）提供交易标的相关信息，如位置、面积、价格、产权情况等；（2）协助甲方进行看房、谈判等活动；（3）向甲方提供交易过程中的法律法规、政策咨询等相关服务；（4）协助甲方与第三方签订合同及办理相关手续；（5）其他与交易有关的居间服务。第二条居间费用及支付方式2.1本合同的居间费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方应在签署本合同后五个工作日内，向乙方支付居间费用的50%；（2）待交易完成后，甲方应向乙方支付剩余的50%居间费用。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙双方共同签署。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.交易标的的相关资料2.交易标的的产权证明文件3.交易标的的评估报告4.交易标的的购房合同或出售合同5.交易标的的付款凭证6.交易标的的交付凭证7.交易标的的过户手续文件8.交易标的的权属转移证明文件9.居间服务的相关记录10.双方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用，视为违约。2.甲方未按照约定购买/出售交易标的中断，视为违约。3.乙方未按照约定提供居间服务，视为违约。4.乙方提供虚假或误导性信息，导致交易失败，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.交易标的：指双方进行购买/出售的房地产。3.居间人：指为甲方和第三方提供居间服务的乙方。4.委托人：指需要居间人提供服务的甲方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间支付居间费用的问题，乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按照约定支付居间费用。如果甲方仍然未支付，乙方可以考虑解除合同并追究甲方的违约责任。2.遇到乙方未按照约定提供居间服务的问题，甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按照约定提供居间服务。如果乙方仍然未提供，甲方可以考虑解除合同并要求乙方退还已支付的居间费用。3.遇到交易标的中断或失败的问题，双方应进行充分沟通，协商解决。如果是因为乙方提供虚假或误导性信息导致交易失败，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟购买