房屋租赁安全管理协议书2024年

房屋租赁安全管理协议书2024年通用合同编号：__________房屋租赁安全管理协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租房屋地址：________________________房屋结构及面积：________________________甲方保证上述房屋符合国家的有关房屋租赁安全标准，具备出租条件。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条房屋使用及安全管理1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.乙方须遵守国家的安全生产法律法规，做好火灾预防工作，按照公安部《租赁房屋消防安全管理规定》的要求，配置必要的消防器材，并保证消防通道畅通。3.乙方在租赁期间，应按国家规定办理相关手续，合法经营，不得利用租赁房屋从事违法活动。4.乙方不得在房屋内擅自改变房屋结构和用途，如需要改动，应提前征得甲方书面同意，并报经相关部门审批。第五条保险乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。第六条违约责任1.一方违反协议，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁安全检查报告3.消防安全管理责任书4.房屋租赁许可证5.租赁期间保险单据6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.房屋所有权证或房产证9.改动房屋结构及用途审批文件10.租赁房屋消防安全管理规定相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合安全标准。2.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏。5.乙方在租赁期间从事违法活动。6.乙方未按约定办理相关手续，或未保证消防通道畅通。7.乙方未按约定办理租赁期间房屋及自身财产保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.安全生产法：指国家有关安全生产的法律规定。7.消防法：指国家有关消防管理的法律。8.合同法：指国家有关合同的法律规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决，必要时可寻求法律途径。3.房屋用途变更：提前征得甲方书面同意，并办理相关手续。4.火灾预防：加强消防安全管理，定期检查消防设施，确保通道畅通。5.违法活动：乙方须遵守法律法规，如有发现，立即报告相关部门处理。五、所有应用场景：1.