2024经典居间合同

2024经典居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。2.房屋所有权证号：__________。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋用途：__________。5.房屋现状：__________。二、居间服务内容1.乙方作为甲方与购房方之间的中介，负责协调双方之间的关系，促使交易顺利达成。2.乙方应向甲方提供购房方的真实身份信息、资信状况及购房能力。3.乙方应向甲方提供房屋交易相关的法律法规、政策及市场信息。4.乙方应协助甲方办理房屋交易所需的相关手续。5.乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。三、居间服务费用1.乙方的居间服务费为房屋成交总价的__________%。2.甲方应在房屋交易完成后__________日内支付乙方居间服务费。3.乙方提供额外服务时，费用双方可另行协商。四、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%。2.因政策、法律等原因导致交易的，乙方应退还已收取的居间服务费。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房方身份证明复印件5.房屋现状照片6.房屋交易相关法律法规、政策及市场信息资料7.房屋交易手续办理指南8.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋信息、产权证等资料，导致交易无法进行。2.甲方未按照约定支付居间服务费用。3.乙方未按照约定提供购房方真实身份信息、资信状况及购房能力。4.乙方未按照约定提供房屋交易相关的法律法规、政策及市场信息。5.乙方未按照约定协助甲方办理房屋交易手续。6.乙方泄露甲方隐私信息。7.双方未按照约定履行合同，导致交易。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方在委托方和购房方之间充当中介，促使双方达成交易合同。2.居间服务费：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约所造成的损失。4.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。5.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。6.租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给他人使用，并约定支付租金的法律关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在进行房屋交易前，应先核实房屋产权，如有纠纷，应由专业律师协助解决。2.购房方支付能力不足：应要求购房方提供详细的财务状况证明，如工资单、资产证明等。3.交易手续复杂：可聘请专业律师或委托房产中介公司协助办理相关手续。4.隐私信息泄露：签订合同时，明确乙方的保密义务，如有泄露，可要求乙方承担违约责任。5.政策法规变化：密切关注政策法规的变化，如有必要，可及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供居间服务。2.甲方购买房屋，需要乙方提供居间服务。3.甲方和购房方之间的房屋交易涉及第三方权益，需