租赁生态园承包合同模板(2024版)

租赁生态园承包合同模板(2024版)合同编号：__________租赁生态园承包合同（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态园的合法所有权，并愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承包经营生态园，并承诺按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条生态园基本情况1.1生态园位于__________，占地面积__________平方米。1.2生态园现有设施包括：__________。1.3生态园的经营范围包括：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按下列方式向甲方支付承包费用：（1）每年支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）每年支付管理费为人民币__________元整（大写：__________元整）。（3）每年支付维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。3.3承包期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲乙双方可协商调整承包费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证生态园的基本设施正常运行，确保乙方能够顺利进行经营活动。4.2甲方应协助乙方办理相关证照，并提供必要的技术支持和经营指导。4.3甲方不得干预乙方的经营自主权，不得随意提高承包费用。4.4甲方应负责生态园的物业管理，确保生态园的安全、卫生和秩序。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付承包费用，不得延迟或拒付。5.2乙方应合法经营，不得从事违法、违规活动。5.3乙方应爱护生态园的设施，合理使用并及时维修，确保设施完好。5.4乙方应在承包期满后，按照甲方要求将生态园交还给甲方，并承担相应的维修、保养费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方延迟支付承包费用，甲方有权按延迟部分每日加收__________%的滞纳金。6.3如甲方未按约定提供设施、服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.生态园所有权证明文件

2.生态园设施清单

3.承包费用明细表

4.乙方经营计划书

5.相关证照申请指南

6.物业管理协议

7.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.延迟支付承包费用：乙方未按约定时间支付承包费用，或甲方未按约定时间提供设施、服务。

2.未合法经营：乙方从事违法、违规活动。

3.未按约定维修保养：乙方未合理使用并及时维修生态园设施，导致设施损坏。

4.未按要求交还生态园：承包期满后，乙方未按照甲方要求将生态园交还给甲方。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有生态园合法所有权并将其承包给乙方经营的一方。

2.承包方：指承包经营生态园并承诺按照约定条款进行经营的一方。

3.承包费用：指乙方应向甲方支付的费用，包括租金、管理费和维修费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用调整：如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲乙双方可协商调整承包费用。

2.设施维修保养：乙方应合理使用并及时维修生态园设施，如遇问题，可与甲方协商解决。

3.证照办理：甲方应协助乙方办理相关证照，如遇困难，可咨询专业律师或相关部门。

4.经营争议：如双方在经营过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.生态园所有权转移：甲方将生态园所有权转移给乙方。

2.承包经营权授予：甲方将生态园承包给乙方经营。

3.经营范围确定：双方协商确定生态园的经