2024版房屋联营合同范本

2024版房屋联营合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的权属证明文件为_______，甲方对房屋享有完整的所有权。二、联营期限2.1本合同的联营期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2联营期满后，如乙方愿意继续承租该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的联营协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。四、经营范围及条件4.1乙方在联营期间，应按照约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。4.3乙方应在经营场所显著位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证房屋的基本设施正常使用，如有损坏，应及时予以修复。（2）协助乙方办理相关经营手续。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金。（2）按照约定使用房屋，并保持房屋整洁、安全。（3）不得擅自改变房屋结构和用途。（4）不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2甲方未按约定提供房屋，或者乙方未按约定支付租金的，按照本合同第七条约定处理。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证明文件

2.乙方营业执照

3.乙方卫生许可证

4.房屋租赁合同

5.租金支付凭证

6.经营许可证

7.甲方和乙方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方从事违法经营活动。

4.乙方未在经营场所显著位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋联营：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在甲方房屋内进行经营活动，双方按照约定共享经营收益的一种商业合作方式。

2.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用房屋进行经营活动。

3.违约金：当一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。

4.联营期限：甲方与乙方约定的一段时间，在该时间内乙方有权使用甲方房屋进行经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内提供房屋。如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付违约金。

4.乙方从事违法经营活动：甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动，并要求乙方支付违约金。

5.乙方未在经营场所显著位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件：甲方有权要求乙方立即悬挂相关证件，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方进行经营活