科技园区实验室短期租赁协议

科技园区实验室短期租赁协议合同编号：__________科技园区实验室短期租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁实验室及设施2.乙方租赁的实验室面积为__________平方米，实验室内设施包括：__________。3.乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。4.租赁期间，甲方应保证实验室及设施的正常运行，确保乙方能够顺利进行科研活动。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），共计人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。（1）在租赁期开始前，乙方支付首月租金；（2）自第二个月起，乙方每月支付当月租金；（3）乙方支付租金时，应提供等额的发票或收据。三、使用及管理1.乙方应合理使用实验室及设施，并遵守甲方的管理规定。2.乙方在租赁期间如需进行改造或增加设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.乙方在租赁期间应负责实验室内的安全管理，并按照甲方要求缴纳相关安全费用。四、维修及保养1.租赁期间，实验室及设施的正常维修和保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、解除及终止1.在租赁期内，如乙方需提前解除或终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商确定续租事宜。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技园区实验室租赁合同2.实验室设施清单3.租金支付证明4.实验室钥匙交接记录5.实验室使用管理规定6.安全费用缴纳证明7.维修保养记录8.续租申请表格9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用实验室及设施，导致设施损坏，视为违约。3.乙方未按约定提前通知甲方解除或终止租赁，视为违约。4.甲方未保证实验室及设施的正常运行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室出租权的一方。2.承租方：指租赁实验室进行短期科研活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁实验室的时间范围。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及时补交租金。2.问题：实验室设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用。3.问题：乙方需提前解除或终止租赁。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.问题：甲方未保证实验室正常运行。解决办法：甲方及时修复故障，保障实验室正常运行。五、所有应用场景：1.