加州房东租房合同范本

加州房东租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：房东（以下简称甲方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________租客（以下简称乙方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是位于加州的房产所有者，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房产，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于____________________（地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋设施包括：____________________（详细列举房屋设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______美元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金______美元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。5.3租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。第六条维修责任6.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约部分租金的______%乘以违约天数。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用美国加州法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：附件一：房屋设施清单附件二：甲方联系方式附件三：乙方联系方式第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注：本合同仅供参考，具体内容请根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：房东（以下简称甲方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________租客（以下简称乙方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________担保人（以下简称丙方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是位于加州的房产所有者，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房产，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方担保人1.1为确保甲方的权益，乙方邀请丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违约、损害等产生的责任。第二条房屋描述2.1甲方出租的房产位于____________________（地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。2.2房屋设施包括：____________________（详细列举房屋设施）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月______美元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的______%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金______美元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.3租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。第七条维修责任7.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期内要求乙方遵守房屋使用规定，确保房屋及附属设施的安全和完好。8.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定交还房屋及附属设施，并确保房屋处于良好状态。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应支付延迟部分租金的______%作为滞纳金。9.2乙方擅自改变房屋结构的，应支付______美元作为违约金。9.3乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金______美元。第十条第三方担保人的责任10.1丙方作为担保人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。10.2丙方在乙方违约时，应按照甲方要求履行违约金、损害赔偿等责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用美国加州法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同附件包括：附件一：房屋设施清单附件二：甲方联系方式附件三：乙方联系方式附件四：丙方联系方式第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：房东（以下简称甲方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________租客（以下简称乙方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________担保人（以下简称丙方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是位于加州的房产所有者，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房产，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方担保人1.1为确保乙方权益，乙方邀请丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违约、损害等产生的责任。第二条房屋描述2.1甲方出租的房产位于____________________（地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。2.2房屋设施包括：____________________（详细列举房屋设施）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月______美元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的______%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金______美元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.3租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权在合同期内要求甲方按照约定提供房屋及附属设施。8.2乙方有权在租赁期内要求甲方遵守房屋使用规定，确保房屋及附属设施的安全和完好。8.3租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定交还押金。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期交付房屋或附属设施的，应支付延迟部分租金的______%作为滞纳金。9.2甲方未按照约定维护房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。9.3甲方在租赁期内擅自解除合同的，应支付乙方违约金______美元。第十条第三方担保人的责任10.1丙方作为担保人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。10.2丙方在乙方违约时，应按照甲方要求履行违约金、损害赔偿等责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用美国加州法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的