商铺房屋售房合同范本

商铺房屋售房合同范本合同编号：__________名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方拥有位于__________的商铺房屋（以下简称“房屋”），并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。第四条合同的履行与保证4.1卖方保证，其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2买方保证，其已充分了解房屋的具体情况，并同意按照本合同的约定购买房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。出卖人（盖章）：买入人（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三方监管机构：名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方拥有位于__________的商铺房屋（以下简称“房屋”），并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋；第三方监管机构愿意提供监管服务，确保交易安全；经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至第三方监管账户。2.3第三方监管机构应在收到房款后____个工作日内，向卖方支付成交价。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1第三方监管机构应确保买方按时支付房款，卖方按时交付房屋。若买方未按时支付房款，第三方监管机构应承担违约责任。4.2第三方监管机构应对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正。若发现交易过程中有损害甲方权益的行为，第三方监管机构应立即制止并采取相应措施。4.3甲方有权要求第三方监管机构提供房屋交易过程中的相关证明文件和信息。第五条乙方义务及违约限制5.1买方应按照本合同约定，按时支付房款。若买方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2卖方应按照本合同约定，按时交付房屋。若卖方逾期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.3乙方在交易过程中，不得有损害甲方权益的行为。若乙方损害甲方权益，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方监管机构保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。出卖人（盖章）：买入人（盖章）：第三方监管机构（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方监管机构的意义和目的是为了确保房屋交易的安全和公平，保护甲方的权益。通过第三方监管机构的介入，可以有效地监督交易过程，确保买方按时支付房款，卖方按时交付房屋。同时，第三方监管机构还可以提供专业的监管服务，降低交易风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障甲方的权益得到充分保障。作为卖方，甲方希望通过主导合同，确保买方按时支付房款，卖方按时交付房屋，从而顺利完成交易。同时，甲方还希望通过合同约定，限制乙方的违约行为，降低交易风险，确保自身的利益不受损害。通过第三方监管机构的介入，甲方可以更好地实现这些目的和意义，确保房屋交易的安全和公平。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公楼租赁合同范本名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三方监管机构：名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的办公楼（以下简称“办公楼”），并愿意将其出租；承租方愿意租赁该办公楼；第三方监管机构愿意提供监管服务，确保租赁过程的顺利进行；经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条办公楼基本情况1.1办公楼坐落于__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2办公楼的用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条租赁期限及租金2.1双方同意，本合同的租赁期限为____年，自__________之日起至__________日止。2.2承租方应按照本合同约定，按时支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至第三方监管账户。第三条租赁物的使用及维护3.1承租方应按照约定的用途使用办公楼，不得擅自改变用途。3.2承租方应妥善保管办公楼，并负责其日常维护和保养。第四条乙方权益保障4.1第三方监管机构应确保出租方按时交付办公楼，承租方按时支付租金。若出租方未按时交付办公楼，或承租方未按时支付租金，第三方监管机构应承担违约责任。4.2第三方监管机构应对租赁过程进行监督，确保租赁公平、公正。若发现租赁过程中有损害乙方权益的行为，第三方监管机构应立即制止并采取相应措施。4.3乙方有权要求第三方监管机构提供租赁过程中的相关证明文件和信息。第五条甲方义务及违约限制5.1出租方应按照本合同约定，按时交付办公楼。若出租方逾期交付办公楼，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2出租方应保证办公楼的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。若因办公楼存在安全隐患导致乙方损失，出租方应承担相应的法律责任。5.3甲方在租赁过程中，不得有损害乙方权益的行为。若甲方损害乙方权益，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方监管机构保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。出租方（盖章）：承租方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：签订日期：__________1.办公楼所有权证/不动产权证复印件2.办公楼现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，保障乙方的权益得到充分保障。作为承租方，乙方希望通过主导合同，确保出租方按时交付办公楼，乙方按时支付租金，从而顺利完成租赁。同时，乙方还希望通过合同约定，限制甲方的违约行为，降低租赁风险，确保自身的利益不受损害。通过第三方监管机构的介入，乙方可以更好地实现这些目的和意义