卖二手房中介速销合同模板

卖二手房中介速销合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房委托乙方进行中介速销的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，所有权证号/不动产权证号为[填写所有权证号/不动产权证号]，甲方对该房屋享有完全的所有权。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷、质量问题等影响交易的问题。1.3甲方应提供该房屋的合法权属证明及其他相关资料，并保证其真实性、合法性。二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介方，负责为甲方提供二手房销售服务，包括房源信息发布、客户带看、谈判协助、交易手续办理等。2.2乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，进行市场调研，制定合理的销售策略，并按约定时间向甲方报告销售进展。2.3乙方应严格按照甲方的要求，维护甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。三、中介费用及支付方式3.1双方约定中介费用为房屋成交总价的[填写百分比]，成交后支付。3.2乙方在达成交易后，应向甲方提供正式的结算报告，甲方应在收到报告后[填写时间]内予以核实，并支付中介费用。3.3中介费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2发生不可抗力或其他客观情况导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2具体违约责任按照法律规定和本合同约定执行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.甲乙双方有效身份证件复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]丙方（买方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房委托乙方进行中介速销，丙方作为购买方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，所有权证号/不动产权证号为[填写所有权证号/不动产权证号]，甲方对该房屋享有完全的所有权。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷、质量问题等影响交易的问题。1.3甲方应提供该房屋的合法权属证明及其他相关资料，并保证其真实性、合法性。二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介方，负责为甲方提供二手房销售服务，包括房源信息发布、客户带看、谈判协助、交易手续办理等。2.2乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，进行市场调研，制定合理的销售策略，并按约定时间向甲方报告销售进展。2.3乙方应严格按照甲方的要求，维护甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。三、第三方买方权益保障3.1丙方作为购买方，有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。3.2丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、质量检测报告等相关资料。3.3丙方在签署房屋购买合同前，有权要求乙方对房屋交易过程中的法律法规进行解释和协助。四、中介费用及支付方式4.1双方约定中介费用为房屋成交总价的[填写百分比]，成交后支付。4.2乙方在达成交易后，应向甲方提供正式的结算报告，甲方应在收到报告后[填写时间]内予以核实，并支付中介费用。4.3中介费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。五、合同的变更和解除5.1除非三方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2发生不可抗力或其他客观情况导致合同无法履行时，三方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2具体违约责任按照法律规定和本合同约定执行。七、甲方权益保障及乙方限制条款7.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋的销售。7.2甲方有权要求乙方在销售过程中，确保房屋价格不低于甲方指定的最低价格。7.3甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方支付中介费用。7.4乙方应在合同约定的时间内，完成房屋交易的办理。7.5乙方不得未经甲方同意，将房屋信息泄露给第三方。7.6乙方不得以不正当手段，影响房屋交易的正常进行。八、争议解决8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方主体（丙方）的介入，有助于增加交易的透明度，保障甲方的权益。9.2第三方主体（丙方）的介入，有助于乙方在销售过程中，遵循法律法规，确保交易的合法性。9.3第三方主体（丙方）的介入，有助于形成三方共同参与的交易体系，维护房地产市场的稳定。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导的目的在于确保房屋交易的顺利进行，保障甲方的合法权益。10.2甲方为主导的意义在于，通过明确各方的权利和义务，维护房地产交易的公平、公正、公开。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]丙方（买方）：[填写丙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]丙方（买方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房委托乙方进行中介速销，丙方作为购买方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，所有权证号/不动产权证号为[填写所有权证号/不动产权证号]，甲方对该房屋享有完全的所有权。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷、质量问题等影响交易的问题。1.3甲方应提供该房屋的合法权属证明及其他相关资料，并保证其真实性、合法性。二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介方，负责为甲方提供二手房销售服务，包括房源信息发布、客户带看、谈判协助、交易手续办理等。2.2乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，进行市场调研，制定合理的销售策略，并按约定时间向甲方报告销售进展。2.3乙方应严格按照甲方的要求，维护甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。三、第三方买方权益保障3.1丙方作为购买方，有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。3.2丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、质量检测报告等相关资料。3.3丙方在签署房屋购买合同前，有权要求乙方对房屋交易过程中的法律法规进行解释和协助。四、中介费用及支付方式4.1双方约定中介费用为房屋成交总价的[填写百分比]，成交后支付。4.2乙方在达成交易后，应向甲方提供正式的结算报告，甲方应在收到报告后[填写时间]内予以核实，并支付中介费用。4.3中介费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。五、合同的变更和解除5.1除非三方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2发生不可抗力或其他客观情况导致合同无法履行时，三方可协商变更或解除合同。六、乙方权益保障及甲方限制条款6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的房屋销售协助。6.2乙方有权要求甲方在销售过程中，遵守法律法规，确保交易的合法性。6.3乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方支付中介费用。6.4甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交易的办理。6.5甲方不得未经乙方同意，将房屋信息泄露给第三方。6.6甲方不得以不正当手段，影响房屋交易的正常进行。七、争议解决7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方主体（丙方）的介入，有助于增加交易的透明度，保障乙方的权益。8.2第三方主体（丙方）的介入，有助于甲方在销售过程中，遵循法律法规，确保交易的合法性。8.3第三方主体（丙方）的介入，有助于形成三方共同参与的交易体系，维护房地产市场的稳定。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导的目的在于确保房屋交易的顺利进行，保障