多产权消防协议合同范本

多产权消防协议合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业的业主或物业的实际控制人，拥有物业的多产权，且甲方愿意将物业的消防设施的管理和维护工作委托给乙方，乙方具备消防设施的管理和维护能力，双方为了确保消防设施的正常运行，保障物业和人员的安全，经友好协商，特订立本协议。第一条协议范围1.1本协议所涉及的物业地址为：____________________，物业的多产权性质已经甲方确认。1.2本协议的消防设施包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防栓、喷淋系统、火灾报警系统、疏散指示系统、应急照明系统等。第二条乙方的义务2.1乙方应按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范，对消防设施进行日常管理、维护和保养。2.2乙方应保证消防设施的设备、管道、阀门等组件齐全、完好，无锈蚀、漏水、漏气等现象。2.3乙方应定期对消防设施进行检查、试验和维修，确保其正常运行。检查、试验和维修的记录应完整、真实，并留存一年。2.4乙方应在消防设施发生故障时，立即进行修复，确保消防设施的恢复正常使用。2.5乙方应对甲方提供的消防设施相关资料进行妥善保管，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范，履行消防安全责任，配合乙方进行消防设施的管理和维护。3.2甲方应提供消防设施的相关资料，包括设计文件、竣工验收文件、操作手册等，以便乙方进行管理和维护。3.3甲方应对乙方进行消防设施的管理和维护工作提供必要的便利条件，如提供作业场地、电源、水源等。3.4甲方应在发现消防设施存在安全隐患时，及时通知乙方进行处理。第四条费用和支付4.1乙方向甲方提供消防设施的管理和维护服务，甲方应按照本协议约定的费用标准向乙方支付服务费用。4.2服务费用为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），支付方式为每年一次，甲方应在每年合同开始之日起____个工作日内，向乙方支付当年的服务费用。4.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定履行管理和维护义务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。5.2甲方未按照本协议约定履行自身义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。第六条争议解决本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.消防设施清单2.消防设施相关法律法规、标准和规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业的业主或物业的实际控制人，拥有物业的多产权，且甲方愿意将物业的消防设施的管理和维护工作委托给乙方，乙方具备消防设施的管理和维护能力，同时甲方为了确保消防设施的正常运行，保障物业和人员的安全，引入第三方作为监督和评估主体，以增加合同的执行力和可靠性。经友好协商，特订立本协议。第一条第三方主体的义务1.1第三方主体应独立于甲乙双方，对乙方提供的消防设施的管理和维护工作进行监督和评估。1.2第三方主体应按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范，制定消防设施的管理和维护标准，并对乙方的执行情况进行检查和评估。1.3第三方主体应定期向甲方提供消防设施的运行状况报告，并对存在的问题提出改进建议。1.4第三方主体应对乙方提供的消防设施相关资料进行审查，确保其完整、真实、准确。第二条乙方的义务2.1乙方应按照第三方主体制定的管理和维护标准，对消防设施进行日常管理、维护和保养。2.2乙方应保证消防设施的设备、管道、阀门等组件齐全、完好，无锈蚀、漏水、漏气等现象。2.3乙方应定期对消防设施进行检查、试验和维修，确保其正常运行。检查、试验和维修的记录应完整、真实，并留存一年。2.4乙方应在消防设施发生故障时，立即进行修复，确保消防设施的恢复正常使用。2.5乙方应对甲方和第三方主体提供的消防设施相关资料进行妥善保管，不得泄露给第三方。第三条甲方的权益3.1甲方为主导本协议的执行，享有对乙方和第三方主体的监督权和管理权。3.2甲方有权要求乙方按照第三方主体制定的管理和维护标准进行工作。3.3甲方有权要求第三方主体对乙方的执行情况进行监督和评估，并对其提出改进建议。3.4甲方有权对乙方提供的消防设施相关资料进行审查，确保其完整、真实、准确。3.5甲方在发现消防设施存在安全隐患时，有权要求乙方立即进行处理。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本协议约定履行管理和维护义务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。4.2乙方未按照第三方主体制定的管理和维护标准进行工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。4.3乙方泄露甲方和第三方主体提供的消防设施相关资料的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.4乙方在消防设施发生故障时，未立即进行修复的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第五条第三方主体的违约责任5.1第三方主体未按照本协议约定履行监督和评估义务的，甲方有权要求第三方主体在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。5.2第三方主体未按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范制定管理和维护标准的，甲方有权要求第三方主体在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。5.3第三方主体未向甲方提供消防设施的运行状况报告，或未对存在的问题提出改进建议的，甲方有权要求第三方主体承担相应的法律责任。第六条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在提高消防设施的管理和维护水平，确保其正常运行，保障物业和人员的安全。第三方主体作为独立的监督和评估主体，可以对乙方的执行情况进行客观的评估，提出改进建议，从而增加甲方对乙方工作的信任度。同时，第三方主体的介入也可以提高乙方的责任感和执行力，确保其按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范进行工作。第七条甲方为主导的目的和意义甲方为主导本协议的执行，旨在确保消防设施的正常运行，保障物业和人员的安全。通过引入第三方主体，甲方可以对乙方的执行情况进行监督和评估，确保其按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范进行工作。同时，甲方也可以通过本协议规定的权益，对乙方进行约束和激励，提高其责任感和执行力。通过甲方的主导，可以确保消防设施的管理和维护工作得到有效的执行，从而保障物业和人员的安全。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业的业主或物业的实际控制人，拥有物业的多产权，且甲方愿意将物业的消防设施的管理和维护工作委托给乙方，乙方具备消防设施的管理和维护能力，同时为了确保消防设施的正常运行，保障物业和人员的安全，甲方引入第三方作为监督和评估主体，以增加合同的执行力和可靠性。经友好协商，特订立本协议。第一条第三方主体的义务1.1第三方主体应独立于甲乙双方，对乙方提供的消防设施的管理和维护工作进行监督和评估。1.2第三方主体应按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范，制定消防设施的管理和维护标准，并对乙方的执行情况进行检查和评估。1.3第三方主体应定期向乙方提供消防设施的运行状况报告，并对存在的问题提出改进建议。1.4第三方主体应对乙方提供的消防设施相关资料进行审查，确保其完整、真实、准确。第二条乙方的义务2.1乙方应按照第三方主体制定的管理和维护标准，对消防设施进行日常管理、维护和保养。2.2乙方应保证消防设施的设备、管道、阀门等组件齐全、完好，无锈蚀、漏水、漏气等现象。2.3乙方应定期对消防设施进行检查、试验和维修，确保其正常运行。检查、试验和维修的记录应完整、真实，并留存一年。2.4乙方应在消防设施发生故障时，立即进行修复，确保消防设施的恢复正常使用。2.5乙方应对甲方和第三方主体提供的消防设施相关资料进行妥善保管，不得泄露给第三方。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本协议约定履行自身义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。3.2甲方未按照第三方主体制定的管理和维护标准进行工作的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。3.3甲方未向乙方提供消防设施相关资料的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.4甲方在发现消防设施存在安全隐患时，未及时通知乙方进行处理的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第四条乙方的权益4.1乙方为主导本协议的执行，享有对甲方和第三方主体的监督权和管理权。4.2乙方有权要求甲方按照第三方主体制定的管理和维护标准进行工作。4.3乙方有权要求第三方主体对甲方的执行情况进行监督和评估，并对其提出改进建议。4.4乙方有权对甲方提供的消防设施相关资料进行审查，确保其完整、真实、准确。4.5乙方在发现消防设施存在安全隐患时，有权要求甲方立即进行处理。第五条第三方主体的违约责任5.1第三方主体未按照本协议约定履行监督和评估义务的，乙方有权要求第三方主体在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。5.2第三方主体未按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范制定管理和维护标准的，乙方有权要求第三方主体在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应责任。5.3第三方主体未向乙方提供消防设施的运行状况报告，或未对存在的问题提出改进建议的，乙方有权要求第三方主体承担相应的法律责任。第六条乙方为主导的目的和意义乙方为主导本协议的执行，旨在确保消防设施的正常运行，保障物业和人员的安全。通过引入第三方主体，乙方可以对甲方的执行情况进行监督和评估，确保其按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范进行工作。同时，乙方也可以通过本协议规定的权益，对甲