商场旺铺买卖合同模板

商场旺铺买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]商场旺铺买卖合同（模板）本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全称]注册地址：[填写卖方注册地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]注册地址：[填写买方注册地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是旺铺的合法所有权人，愿意将其拥有的旺铺出售给买方；买方愿意购买该旺铺，双方达成如下协议：第一条旺铺描述1.1旺铺位于[填写商场名称]商场内，商铺编号为[填写商铺编号]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2旺铺处于正常经营状态，商铺内外设施齐全，包括[填写设施名称]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买旺铺（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元，定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3剩余购买价款买方应按照[填写付款期限]的约定，分[填写期数]期支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后[填写交付时间]内，将旺铺交付给买方。3.2买方应在本合同签署后[填写过户时间]内，完成旺铺的过户手续。第四条权利与义务4.1卖方应保证旺铺的所有权归卖方所有，不存在任何权利纠纷。4.2买方应按照约定支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付旺铺，应向买方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：7.1旺铺所有权证明文件7.2旺铺租赁合同（如有）7.3其他与本合同有关的文件第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商场旺铺买卖及经营管理合同（模板）本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方作为旺铺的合法所有权人，愿意将其拥有的旺铺出售给乙方，并由丙方作为经营管理方协助乙方进行旺铺的日常经营管理；乙方愿意购买该旺铺并接受丙方的经营管理；甲方同意将旺铺出售给乙方并由丙方进行经营管理；各方达成如下协议：第一条旺铺描述1.1旺铺位于[填写商场名称]商场内，商铺编号为[填写商铺编号]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2旺铺处于正常经营状态，商铺内外设施齐全，包括[填写设施名称]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元出售旺铺给乙方。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3剩余购买价款乙方应按照[填写付款期限]的约定，分[填写期数]期支付给甲方。第三条经营管理3.1丙方作为经营管理方，应协助乙方进行旺铺的日常经营管理，包括但不限于商品陈列、促销活动、员工培训等。3.2丙方应确保旺铺的经营效益，并按照约定向乙方支付经营管理费用。第四条甲方权益保障4.1甲方应在合同签署后[填写时间]内，将旺铺的所有权转移给乙方，并保证旺铺的所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应对乙方的经营管理进行监督，确保乙方的经营管理符合法律法规和合同约定。4.3甲方应享有旺铺出售后的收益分配权，收益分配比例为[填写比例]%。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照约定支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。5.2乙方不得将旺铺转让给第三方，未经甲方同意，不得对旺铺进行改建、扩建等行为。5.3乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照约定协助乙方进行旺铺的经营管理，并确保经营管理符合法律法规和合同约定。6.2丙方如发生违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为经营管理费用的[填写比例]%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业的经营管理能力，提升旺铺的经营效益，确保甲方的投资回报。丙方的参与有助于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益，同时也有利于旺铺的长远发展。第九条其他条款9.1本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业综合体租赁及经营管理合同（模板）本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方作为商业综合体的合法所有权人，愿意将其拥有的商业综合体出租给乙方，并由丙方作为经营管理方协助乙方进行商业综合体的日常经营管理；乙方愿意租赁该商业综合体并接受丙方的经营管理；甲方同意将商业综合体出租给乙方并由丙方进行经营管理；各方达成如下协议：第一条商业综合体描述1.1商业综合体位于[填写商业综合体名称]内，租赁单元编号为[填写租赁单元编号]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2商业综合体处于正常经营状态，综合体内部设施齐全，包括[填写设施名称]。第二条租赁价格及支付方式2.1甲方同意将商业综合体出租给乙方，租金为人民币[填写租金金额]元/月。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3租金支付方式为按月支付，乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。第三条经营管理3.1丙方作为经营管理方，应协助乙方进行商业综合体的日常经营管理，包括但不限于租赁单元的招商、促销活动、物业管理等。3.2丙方应确保商业综合体的经营效益，并按照约定向乙方支付经营管理费用。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.2乙方有权按照合同约定对租赁单元进行装修、改造，但需事先取得甲方和丙方的同意。4.3乙方应享有租赁单元的经营收益，并按照约定向丙方支付经营管理费用。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照合同约定交付商业综合体或未能保障商业综合体的正常经营，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或解除合同。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照约定协助乙方进行商业综合体的经营管理，并确保经营管理符合法律法规和合同约定。6.2丙方如发生违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为经营管理费用的[填写比例]%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业的经营管理能力，提升商业综合体的经营效益，确保乙方的经营权益。丙方的参与有助于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益，同时也有利于商业综合体的长远发展。第九条其他条款9.1本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：