北京企业租房合同范本

北京企业租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

身份证号码（或营业执照号码）：__________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

身份证号码（或营业执照号码）：__________

鉴于甲方是位于_______________________（房屋地址）的房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该房屋用于_____________________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____________________平方米，房屋结构为_____________________，具体位置及设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于_____________________（具体用途），并保证不用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币______元/月（大写：______元整）。

4.2租金支付方式为______（季付/半年付/年付），乙方应于每______（季初/半年初/年初）的______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应对租赁物进行验收，并签署房屋交付验收单。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，非结构性损坏由乙方负责修缮。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条合同变更与解除

9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

9.2如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任或解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。

10.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1_______________________________

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（或委托代理人签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（或委托代理人签字）：__________