2024年商品房出租合同标准版本（3篇）

第2页共2页2024年商品房出租合同标准版本出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____电话：_____身份证：_____乙方：_____电话：_____身份证：_________年____月____日2024年商品房出租合同标准版本（2）商品房出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]证件号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]证件号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，经友好协商达成如下合同：第一条出租物及租赁用途1.1甲方同意出租乙方租赁以下房屋：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]户型：[户型]租赁状况：[租赁状况]1.2乙方同意将该房屋用作居住，并不得改变租赁用途或将房屋转租给第三方。第二条租期2.1租赁期限自合同签订之日起，至2024年[合同终止日期]止。2.2甲乙双方在租期届满前[提前通知天数]提前通知对方是否继续租赁。如双方达成续租协议，将按约定的条件继续履行合同；如未通知或未达成协议，则租赁关系自动终止并互不承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金[租金金额]，租金以人民币支付。3.2租金按月支付，每月需在[支付日期]前将房租款项支付至甲方指定账户。乙方在租金支付时需提供与本合同相符的付款凭证，以确保支付的真实性和准确性。第四条押金4.1乙方同意在租赁期开始时支付押金[押金金额]，作为履行本合同的保证金。押金将用于支付未付租金、修缮费用以及赔偿甲方因租赁物损毁或损坏所产生的其他费用。4.2租赁期满，且乙方履行了本合同项下的全部义务，无任何拖欠，甲方应在15个工作日内将押金全额退还给乙方，并在甲方退还押金时出具收据。第五条维护和装修5.1甲方保证出租物符合安全、卫生的使用标准，并提供相应的日常维修和保养。5.2乙方有义务妥善保管出租物，不得在房屋内进行任何损坏、改造和擅自扩建等行为，否则乙方需承担修复费用并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条其他费用6.1水、电、燃气费用由乙方自行负担。6.2乙方在租赁期届满或提前终止租赁关系时，应将房屋恢复到原状，否则需要承担相应修复费用。6.3若因乙方原因导致房屋内有任何物品损坏、丢失等情况，乙方需赔偿甲方按市场价值或实际损失进行赔偿。第七条合同解除和违约处理7.1本合同经期满自动失效。7.2乙方提前30天通知甲方解除合同的，可自愿放弃押金，但租金应支付至合同终止日期。7.3乙方未按约定支付租金和押金，或经提醒后仍不履行义务的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任，乙方应当承担由此产生的一切费用，并赔偿甲方的损失。第八条争议解决8.1合同履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，提请有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、补充应以书面形式经甲乙双方签字或盖章确认后生效。9.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。9.4本合同自签署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：2024年商品房出租合同标准版本（3）【合同样本】甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律规定，甲乙双方经平等协商，达成如下出租合同：第一条出租物及地址甲方是该房产的合法所有人，并对该房产享有出租权。该房产的基本信息如下：地址：_____________使用面积：_____________户型：_____________其他附属设施：_____________第二条租赁期限及租金1.本次租赁期限为____年，起止时间为____年__月__日至____年__月__日。2.租金为每月人民币____元，乙方须按月支付租金，每月的租金支付日期为每月__日（若转租，则双方可协商确定租金金额）。第三条押金及其他费用1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币____元，用于保证乙方在租赁期满后如期退还房屋，并保证遵守本合同的各项规定。2.乙方租赁期满后如履行完毕本合同的所有义务，则甲方应将押金全部归还给乙方。3.在租赁期满后，乙方应自行承担房屋的水、电、煤气、电话和网络费用等。第四条房屋使用及维护责任1.乙方只能将所租房屋用作居住，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租或者出借给他人。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，并按时维修房屋设施，保证设备及用电设备的正常使用。3.若房屋或设施出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由乙方承担修复费用。4.乙方不得在房屋内进行违法、违规行为，不得从事危险品或违禁品的储存、生产或销售等活动。第五条违约责任1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金。2.如果甲方不履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已支付的租金和押金。3.除非本合同另有约定，乙方不得在租赁期内擅自解除合同。如有违反，乙方应支付甲方相应的违约金。第六条争议解决本合同如有任何争议，甲乙双方应先友好协商解决，若协商不成，可向有权机关或法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未涉及的事项，可由甲乙双方另行约定，并以书面形式作为补充合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：