房屋买卖交易资金协议

房屋买卖交易资金协议合同编号：__________房屋买卖交易资金协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：2.买方愿意购买上述房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买房屋；3.双方希望通过本协议明确双方在交易过程中的权利、义务和责任。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷、债务、租赁关系等影响房屋买卖的问题。1.3房屋的用途为________________。第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述房屋。2.2交易价格为房屋的净价，不包含交易过程中产生的税费、中介费等其他费用。2.3买方应在签署本协议后七个工作日内支付人民币________元作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还买方。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签署后________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，所需费用由买方承担。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，能够正常使用；（3）房屋内的户口已全部迁出。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2买方逾期支付购房款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。4.3卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房金额×逾期天数×同期银行贷款利率。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构安全检测报告5.家具、家电清单6.户口迁出证明7.买卖双方身份证明8.定金收据9.房屋过户手续费用清单二、违约行为及认定：1.买方逾期支付购房款项：买方未按照本协议约定的期限支付购房款项的行为。2.卖方逾期交付房屋：卖方未按照本协议约定的期限将房屋所有权转移给买方。3.卖方未履行保证义务：卖方在交付房屋时，房屋不符合本协议约定的条件。4.买方未履行配合过户义务：买方未按照本协议约定的期限配合完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为确保履行本协议而支付的一定金额的钱款。3.违约金：因违约行为而按照约定或者法律规定支付给对方的金钱赔偿。4.过户：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。5.产权清晰：指房屋的所有权归属明确，不存在任何法律纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方逾期支付购房款项解决办法：发送催款通知，逾期超过一定期限仍未支付的，卖方有权解除本协议，并追究买方的违约责任。2.问题：卖方逾期交付房屋解决办法：发送催交付通知，逾期超过一定期限仍未交付的，买方有权解除本协议，并追究卖方的违约责任。3.问题：房屋交付时不符合约定条件解决办法：卖方应在规定期限内修复或更换不符合条件的设施，逾期未修复或更换的，买方有权解除本协议，并追究卖方的违约责任。4.问题：买方未配合完成房屋过户手续解决办法：发送催过户通知，逾期超过一定期限仍未过户的，卖方有权解除本协议，并追究买方的违约责任。五、所有应用场景：1.场