门店承包合同签订要点

门店承包合同签订要点合同编号：__________合同签订日期：__________第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方门店的承包经营权。1.2乙方承包门店后，应按本合同约定全面履行各项义务，确保门店的正常经营。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条承包经营权3.1乙方承包门店后，享有门店的经营权和管理权，但不得转让或转租给第三方。3.2乙方应按照甲方的要求，进行门店的日常经营管理，确保门店的服务质量、商品质量及环境卫生。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。第四条甲方权利义务4.1甲方应提供门店的经营场所，并保证门店设施的完好和安全。4.2甲方应提供门店的经营所需商品，并确保商品的质量。4.3甲方应对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定，支付承包金及各项费用。5.2乙方应按照甲方的要求，进行门店的日常经营管理，确保门店的正常经营。5.3乙方应自行承担门店的经营风险，并确保门店的经营活动符合国家的法律法规。第六条承包金及费用6.1乙方应按月支付承包金人民币____元整给甲方。6.2乙方应承担门店的水电费、物业管理费等各项费用。6.3乙方应按国家规定缴纳各项税费。第七条合同的解除和终止7.1在合同期限内，如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同。7.2在合同期限内，如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同。7.3合同期满后，本合同自行终止。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。8.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.门店所有权证明文件2.乙方经营者的身份证明文件3.门店租赁合同或所有权证明文件4.乙方经营计划书及商业计划书5.乙方财务报表6.合同续约协议（如有）7.任何与合同相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未提供合同约定的经营场所或设施不完好未提供商品或商品质量不符合约定未履行指导和监督职责，导致乙方经营活动不符合甲方要求2.乙方违约行为：未按约定支付承包金及费用未按甲方要求进行门店经营管理，导致服务质量、商品质量或环境卫生不达标进行违法经营活动未经甲方同意转让或转租门店经营权3.违约行为的认定：任何一方未履行合同约定的义务，视为违约违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.门店承包合同：指甲方将门店的经营权承包给乙方，乙方负责门店的日常经营管理的一种合同关系。2.承包金：指乙方按照合同约定支付给甲方的承包费用。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.经营权：指乙方在合同期限内对门店进行日常经营管理的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门店设施损坏或不完好：及时通知甲方进行维修或更换。如甲方未能及时处理，可协商解决或根据合同约定追究甲方责任。2.商品供应问题：甲方应保证商品供应的稳定性和质量。如甲方供应的商品不符合质量要求，乙方有权要求甲方更换或赔偿。3.经营管理分歧：双方应加强沟通和协调，共同制定和执行门店经营管理方案。如分歧较大，可聘请第三方专业机构进行调解。4.法律法规变化：双方应密切关注法律法规的变化，并按照新的法律法规要求及时调整经营行为。5.不可抗力因素：双方应按照合同约定处理不可抗力因素带来的影响。不可抗力因素消失后，应尽快恢复合同的履行。五、所有应用场景：1.