物业招投标流程全解析

物业招投标流程全解析合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业招投标流程的发起方，乙方为参与方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、招投标流程1.1甲方应当在招投标开始前，向乙方提供完整的招投标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、合同草案等。1.2乙方应当在收到招投标文件后，按照甲方提供的要求进行报名，并按照招标文件的要求提交投标文件。1.3甲方收到乙方投标文件后，应当进行评审，并根据评审结果确定中标方。1.4甲方应当在确定中标方后，与中标方签订合同，并将中标结果通知乙方。二、双方的权利和义务2.1甲方有权要求乙方按照招标文件的要求提交投标文件，并有权对乙方提交的投标文件进行评审。2.2甲方有权确定中标方，并有权与中标方签订合同。2.3乙方有权按照招标文件的要求提交投标文件，并有权获得中标结果。2.4乙方应当遵守招标文件的要求，按照甲方的规定提交投标文件。2.5乙方应当在收到中标结果后，按照甲方的要求进行下一步的合作。三、保密条款3.1双方在招投标过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议项下的任何保密信息。3.3本保密条款在双方签署本协议后立即生效，至本协议终止或履行完毕后失效。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标文件4.合同草案5.中标通知书6.合同签订凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供招投标文件，视为违约。2.乙方未按照招标文件要求提交投标文件，视为违约。3.甲方未按照评审结果确定中标方，视为违约。4.甲方未与中标方签订合同，视为违约。5.乙方未按照甲方的规定提交投标文件，视为违约。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业招投标流程的发起方。2.乙方：指参与物业招投标流程的参与方。3.招投标：指物业服务项目公开征集供应商，并通过评审确定中标供应商的过程。4.招标文件：指甲方发布的包含招标项目、要求、条件等信息的文件。5.投标文件：指乙方按照招标文件要求提交的参与招标的文件。6.中标：指甲方根据评审结果确定的中标方。7.合同：指甲方与中标方签订的明确双方权利和义务的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供招投标文件。解决办法：甲方应提前安排时间，确保按时提供招投标文件。2.问题：乙方未能按照招标文件要求提交投标文件。解决办法：乙方应仔细阅读招标文件，按照要求准备并提交投标文件。3.问题：甲方未能按照评审结果确定中标方。解决办法：甲方应严格按照评审标准进行评审，确保中标结果公正公平。4.问题：甲方未与中标方签订合同。解决办法：甲方应在确定中标方后，及时与其签订合同。5.问题：双方在招投标过程中泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：双方均应严格遵守保密条款，不得