苹果园承包合同的签订要求

苹果园承包合同的签订要求合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有苹果园一片，乙方愿意承包该苹果园进行经营，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就苹果园承包事宜达成如下协议：一、苹果园基本情况1.1苹果园地址：__________1.2苹果园面积：__________1.3苹果园现有果树状况：__________1.4苹果园经营范围：__________二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前半年通知甲方，并重新签订承包合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2承包费支付方式：（1）自合同签订之日起__日内，乙方一次性向甲方支付承包费的50%；（2）自承包期开始之日起__日内，乙方一次性向甲方支付剩余的50%承包费。四、承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）在承包期内，乙方有权使用和经营苹果园；（2）乙方有权根据市场需求，调整苹果园的经营方向；（3）乙方有权选择苹果园内的果树进行更新换代；（4）乙方有权享受国家相关政策扶持。4.2承包方的义务：（1）按照约定支付承包费；（2）合理利用苹果园资源，保证苹果园的可持续发展；（3）遵守国家法律法规，合法经营；（4）合同期内，未经甲方同意，乙方不得将苹果园转包给第三方；（5）合同期内，乙方应确保苹果园的生产安全，防止环境污染。五、甲方的权利和义务5.1甲方的权利：（1）监督乙方按照约定经营苹果园；（2）要求乙方按时支付承包费；（3）对苹果园的经营方向提出建议；（4）合同期内，甲方有权收回苹果园的经营权，但需提前__个月通知乙方。5.2甲方的义务：（1）保证苹果园的经营权归甲方所有，不存在任何法律纠纷；（2）提供苹果园的相关资料，协助乙方办理相关手续；（3）在合同期内，不得干涉乙方的正常经营活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付承包费的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格遵守合同约定，共同维护苹果园的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.苹果园土地使用权证明2.果树种植情况调查报告3.承包费支付凭证4.果树更新换代计划5.经营规划书6.环保评估报告7.相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付承包费：未按合同约定时间支付承包费，视为违约。2.乙方未合理利用苹果园资源：未按合同约定合理利用苹果园资源，造成资源浪费或破坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意转包苹果园：未经甲方同意，将苹果园转包给第三方，视为违约。4.乙方未确保苹果园生产安全：未按合同约定确保苹果园的生产安全，造成安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包费：乙方为取得苹果园经营权，向甲方支付的费用。2.承包期限：乙方取得苹果园经营权的期限。3.违约行为：合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。4.滞纳金：乙方逾期支付承包费时，甲方收取的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费支付问题：如乙方逾期支付承包费，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.果树管理问题：如乙方未合理利用苹果园资源，甲方可以要求乙方调整经营方向，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同。3.转包问题：如乙方未经甲方同意转包苹果园，甲方可以要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可以解除合同。4.生产安全问题：如乙方未确保苹果园生产安全，甲方可以要求乙方采取措施整改，如乙方不整改或整改不到位，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有苹果园，需要寻找经营