买房确认书意见版

买房确认书意见版合同编号：__________【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.4房屋现状：【房屋现状】第二条购买价格2.1双方确认，标的房屋的购买价格为人民币【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理标的房屋的过户手续。3.3过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【违约金比例】。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同签订后，双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】【签字】【日期】乙方（买方）：【全称】【签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.购买价格证明文件4.付款凭证5.过户手续相关文件6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，或乙方未能按照约定时间支付购房款。2.甲方未能按照约定时间办理过户手续，或乙方未能按照约定时间提供所需证件。3.甲方提供的标的房屋存在重大质量问题，影响房屋使用。4.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的购买对象，位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋。2.购买价格：指双方约定的标的房屋的成交价格，人民币【购买价格】元整。3.交付期限：指甲方应将标的房屋交付给乙方的期限，自本合同签订之日起【交付期限】内。4.过户期限：指双方应共同办理标的房屋过户手续的期限，自本合同签订之日起【过户期限】内。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同购买价格的【违约金比例】。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付标的房屋。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。3.甲方未能按照约定时间办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。4.乙方未能按照约定时间提供所需证件：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供所需证件。5.标的房屋存在重大质量问题：甲方应承担违约责任，负责修复质量问题，或退还购房款，并支付违约金。6.不可抗力因素导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为房屋合法所有者，愿意出售标的房屋。2.乙方愿意购买标的房屋。3.双方达成一致，签订本合同。4.甲方按照