2024年房屋买卖协议标准版（2篇）

第2页共2页2024年房屋买卖协议标准版房屋座落位置：_____建筑面积：_____买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议：卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。买方方在选定房屋时，须缴纳____￥元房屋买卖定金。所购买房款总额为____￥元（包含公共维修基金及固定装修）付款方式为一次性付款卖方须在____年____月____日前办好免税证明，卖方在收到全款后将本房屋交付买方。费用分担：卖方负责中介方的费用____￥元（过户时付清），印花税。买方负责契税，过户费，印花税。违约责任：1.如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的，则买方有权收回定金并获得定金的_____%作为赔偿，定金的_____%归中介方所有。2.如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的_____%作为赔偿，定金的_____%归中介方所有。买方签字：_____卖方签字：_____中介方签字：_________年____月____日2024年房屋买卖协议标准版（二）房屋买卖协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：经过甲、乙双方的友好协商，达成以下买卖房屋的协议，以诚实守信为原则，共同遵守如下条款：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋建筑面积：户型：产权证号：房屋现状：1.2房屋权属及产权证书：甲方承诺所出售的房屋是合法拥有，具有完整产权的，不存在任何纠纷、债权或抵押情况。甲方保证在房屋过户时所出示的产权证书完全真实、完整，并承诺提供其他相关证明文件。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币（以下简称“元”）________元（大写：__________________），乙方将以一次性支付的方式购买该房屋。2.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币________元（大写：__________________）。该定金属于确认预定意向的证明，定金支付后不可随意撤销。2.3乙方应在____年____月____日前向甲方支付房屋余款人民币________元（大写：__________________）。三、房屋过户3.1乙方应在房款支付结束后，提供必要的购房合同、居民户口簿及身份证明等文件，配合甲方完成房屋过户手续。3.2房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于产权过户费、不动产登记费等。四、房屋交付及验收4.1甲方应按照本协议规定的交房日期将房屋所有权交付乙方，交付时房屋应符合国家及地方规定的安全、卫生标准。4.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋质量，如发现质量问题，应当及时提出书面通知并要求甲方予以修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行整改。五、房屋权属转移及税费5.1房屋权属转移手续顺利办理后，甲方应立即将房屋产权证书以及其他相关证明文件交付给乙方。5.2房屋过户完成后，涉及的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本协议签订时的房屋总价的百分之十。6.2若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续的，乙方须承担因此产生的法律责任，并向甲方支付违约金。七、协议终止7.1在本协议签订之前，甲、乙双方协商一致可以随时解除本协议。7.2双方一致同意解除本协议后，甲方应将已收到的房款以及其他相关费用如实如数地退还给乙方。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的附件、补充协议和合同变更书均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本协议将受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院进行解决。甲方（卖方）：