2024版建筑总工程承包合同

2024版建筑总工程承包合同合同编号：__________建筑总工程承包合同（2024版）地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方愿意将__________项目的建筑总工程承包给承包方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，委托方支付合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，委托方支付合同总价款的__________%作为尾款。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。3.2承包方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求完成本工程。3.3工程竣工后，委托方应组织验收。经验收合格，委托方应在验收报告上签字确认，并支付尾款。如委托方对工程质量有异议，应在验收报告中提出，并由双方协商解决。第四条工程进度4.1承包方应按照合同约定的施工计划和工程进度完成本工程。4.2承包方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3委托方应按照合同约定的付款进度及时支付进度款，否则承包方有权暂停施工。第五条安全生产5.1承包方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保工程施工安全。5.2承包方应加强施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序。5.3承包方应对施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，应立即报告委托方，并按照有关规定处理。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起终止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同失效后，双方仍应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.安全生产管理制度

6.施工合同履行过程中产生的所有往来函件二、违约行为及认定：

1.承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。

2.委托方未按照合同约定支付价款的，视为违约。

3.双方未履行保密义务的，视为违约。

4.双方未履行配合义务，导致工程进度延误的，视为违约。

5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.建筑总工程承包合同：指甲方将建筑工程项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作承包给乙方的合同。

2.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的用于工程准备的款项。

3.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方应向乙方支付的款项。

4.尾款：指工程竣工并经验收合格后，甲方应向乙方支付的剩余款项。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应加强沟通，及时调整施工计划，确保工程进度。

2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至符合合同约定。

3.付款争议：按照合同约定的付款进度和比例进行支付。

4.安全事故：立即报告，按有关规定处理，并加强安全生产管理。

5.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施工、验收等工作。

2.适用于委托方将工程全部