2024简单门面租赁合同

2024简单门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面地址：_____________________________1.2门面面积：_____________________________平方米1.3门面用途：_____________________________二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损坏门面设施。4.2租赁期内，门面设施的正常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。五、押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按约定将门面恢复原状，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________一、附件列表：1.《门面租赁合同》正本2.《门面租赁合同》副本3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.门面所有权证明文件6.门面设施清单7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供门面；未按照合同约定维修门面设施；提前终止合同并未按照约定退还押金。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金；擅自改变门面结构和用途；损坏门面设施未及时修复。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变门面结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复门面原状，违约行为造成的损失由乙方承担。3.问题：门面设施损坏。解决办法：查明损坏原因，如果是乙方使用不当，乙方负责维修或支付维修费用。4.问题：租赁期满后，乙方不迁离门面。解决办法：按