园区厂房长期出租居间合同(2024版)

园区厂房长期出租居间合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：一、出租厂房基本信息1.1厂房地址：_______1.2厂房面积：_______平方米1.3厂房结构：_______1.4厂房现有设施：_______1.5甲方拥有厂房的完全所有权，并保证对厂房具有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、丙方职责4.1丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方办理租赁手续。4.2丙方在合同签订后，应协助甲方对厂房进行查验，确保厂房符合租赁要求。4.3丙方在租赁期间应负责处理甲乙双方之间的沟通协调工作。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方厂房所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.丙方房地产经纪业务许可证4.厂房现状照片或视频资料5.租赁合同补充协议6.厂房设施清单7.租金支付证明文件8.违约金计算公式说明9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供厂房或厂房不符合租赁要求未按约定时间支付租金提前终止合同或妨碍乙方正常使用厂房2.乙方违约：未按约定时间支付租金未按约定使用厂房，造成厂房损坏或损失提前终止合同或未按约定迁离厂房3.丙方违约：未能提供真实、准确的厂房信息未能协助甲方对厂房进行查验未能协助甲乙双方解决租赁期间的沟通协调问题三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.居间方：指协助出租方和承租方进行租赁交易的房地产经纪机构。4.租赁期限：指承租方有权使用厂房的时间段。5.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际状况与丙方描述不符：重新查验厂房，并要求丙方承担违约责任。2.租金支付发生纠纷：查阅租金支付证明文件，按合同约定计算应付款项。3.厂房损坏或损失：双方共同查验厂房，评估损坏程度，按合同约定承担责任。4.不可抗力事件影响合同履行：收集相关证明文件，与双方协商解除或变更合同。5.合同争议：协商解决，协商不成的，向合