房产中介营销代理合同范本2024年

房产中介营销代理合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产所有人或合法权利人，拥有房屋的出售、出租权，并希望委托乙方进行房产的营销代理；乙方为专业房产中介机构，具备相关的行业资质和经验，愿意接受甲方委托，为甲方提供房产营销代理服务。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其房产（详见附件一）提供营销代理服务，包括出售、出租等。1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明文件、相关手续和必要的资料，以便乙方进行房产的营销推广。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条中介费用3.1乙方按照甲方实际成交金额的__________%收取中介费，作为乙方提供营销代理服务的报酬。3.2乙方应在成交后__________个工作日内，向甲方出具正规发票。第四条双方的义务4.1甲方应保证其对房产的拥有权、处置权，并保证所提供的房产信息真实、准确、完整。4.2乙方应积极进行房产的营销推广，寻找潜在买家或租户，并协助甲方和买家或租户完成交易手续。4.3乙方应妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方，不得利用甲方的房产资料从事其他业务。第五条违约责任5.1甲方如未按本合同约定提供房产权属证明文件、相关手续和必要的资料，导致乙方不能正常开展营销代理业务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2乙方如未按本合同约定时间、金额向甲方支付中介费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.3如一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产权属证明文件

2.房产相关手续

3.房产资料（包括房产证、土地使用权证、户型图、照片等）

4.甲方身份证明文件

5.乙方行业资质证明文件

6.成交金额证明文件

7.发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房产权属证明文件、相关手续和必要的资料，导致乙方不能正常开展营销代理业务的，视为甲方违约。

2.乙方未按合同约定时间、金额向甲方支付中介费，视为乙方违约。

3.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整，导致乙方不能正常开展营销代理业务的，视为甲方违约。

4.乙方未妥善保管甲方的房产资料，泄露给第三方，或利用甲方的房产资料从事其他业务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产所有人或合法权利人，拥有房屋的出售、出租权。

2.乙方：指专业房产中介机构，具备相关的行业资质和经验，为甲方提供房产营销代理服务。

3.中介费：指乙方按照甲方实际成交金额的一定比例收取的费用，作为乙方提供营销代理服务的报酬。

4.营销代理服务：指乙方为甲方提供房产的推广、展示、带看、谈判等服务，协助甲方完成房产的出售、出租等交易。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的房产资料不完整或信息不真实：乙方应要求甲方补充完整资料和真实信息，如甲方逾期不提供，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定时间提供房产资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定支付中介费：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

4.房产交易过程中出现纠纷：双方应积极协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方希望出售、出租房产，但缺乏营销渠道和经验。

2.甲方对房