田地租赁合同书(2024版)

田地租赁合同书(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁田地基本情况1.1田地位置：__________1.2田地面积：__________平方米1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁田地的用途为：__________。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为：__________。第四条租赁期间的管理4.1乙方应按约定用途合理使用田地，不得擅自改变田地性质，不得损害田地及周边环境。4.2乙方应负责田地范围内的安全管理，确保田地不受损害。4.3租赁期间，田地的维修、养护工作由乙方负责。如因乙方使用不当导致田地损坏，乙方应承担修复费用。第五条租赁期满后5.1租赁期满后，乙方应将田地恢复至租赁起始时的状态，并将田地交还给甲方。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离田地，否则甲方有权采取必要的措施要求乙方搬离，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.田地租赁合同书

2.租赁田地位置示意图

3.租赁田地现状评估报告

4.乙方租赁用途的批准文件

5.租金支付证明文件

6.田地维修、养护记录

7.租赁期满后的田地交还证明文件二、违约行为及认定：

1.未经甲方同意，乙方改变租赁用途

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未按约定使用田地，导致田地损害

4.乙方未按约定恢复田地状态并交还甲方

5.乙方未按约定搬离田地

6.甲方未按约定提供租赁田地

7.甲方未按约定提供必要的安全保障三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有田地并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁田地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁田地的起始和终止时间。

4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。

5.租赁用途：指承租方租赁田地后的具体使用目的。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方改变租赁用途，甲方如何处理？

解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原用途，违约金按合同约定支付。

2.问题：乙方未支付租金，甲方如何处理？

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：田地在租赁期间受损，谁负责维修？

解决办法：由乙方负责维修，如因甲方原因导致损害，甲方负责维修。

4.问题：租赁期满后乙方未搬离田地，甲方如何处理？

解决办法：甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并有权追究乙方违约责任。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁田地进行农业种植。

2.个人或企业租赁田地进行非农业经营活动。

3.长期租赁田地