碎片化养殖场地合同

碎片化养殖场地合同甲方（场地提供方）：____________________乙方（养殖方）：____________________第一条场地概况甲方将位于__________区域内的碎片化养殖场地出租给乙方使用，具体包括以下地块：1.地块1：位于__________（如XX镇XX村北坡地块），面积约______平方米，用途限定为家禽（鸡、鸭）养殖；2.地块2：位于__________（如XX镇XX村西沟地块），面积约______平方米，用途限定为水产（鱼类）养殖；3.地块3：位于__________（如XX镇XX村东坪地块），面积约______平方米，用途限定为家畜（羊）养殖；（注：所有地块位置及面积以双方实地确认的边界为准，乙方不得擅自变更任何地块的养殖用途。）第二条租赁期限本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满前30日，乙方需续租的，应书面提出申请，甲方同意后重新签订合同；未申请续租的，乙方需在期满后5日内撤离场地。第三条租金及支付1.各地块租金标准：地块1每月______元/平方米，地块2每月______元/平方米，地块3每月______元/平方米；2.每月总租金为______元（大写：____________________），乙方需在每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：____________________）；3.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证出租场地权属清晰，无抵押、查封或其他权属争议，向乙方提供土地使用权证明复印件；2.甲方负责维护场地公共区域（如连接各地块的道路、总水电管线）的正常使用，确保乙方养殖所需水电供应（因不可抗力或市政检修除外）；3.甲方有权定期检查乙方养殖活动，发现乙方违规（如改变用途、污染环境）需限期整改，逾期未改可终止合同。（二）乙方权利义务1.乙方需依法办理养殖相关证照（动物防疫条件合格证、营业执照等），严格遵守养殖、环保、防疫法规；2.乙方不得转租、转借场地，不得在地块内搭建永久性建筑（临时养殖棚需经甲方同意）；3.乙方承担各自地块内的水电费用（按实际用量结算），负责地块内设施（如围栏、养殖设备）的维护及费用；4.乙方需做好养殖废弃物处理，粪便、废水需经无害化处理达标后排放，不得污染周边环境。第五条场地维护与风险承担1.公共区域维护：甲方负责公共道路、总水电管线的维修，费用由甲方承担；2.乙方地块维护：乙方负责各自地块内设施的维修，因乙方使用不当造成的损坏需自行修复；3.不可抗力：如遇地震、洪水等不可抗力导致场地损坏，甲方可减免乙方相应期限租金，双方各自承担自身损失；4.政府征收：若场地被政府征收，甲方需提前30日通知乙方，征收补偿中属于乙方的养殖设施、动物损失部分归乙方所有。第六条合同解除1.双方协商一致可解除合同；2.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）逾期支付租金超30日；（2）擅自改变场地用途或转租；（3）环保不达标经整改仍未合格；（4）损坏场地设施拒不赔偿；3.甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：（1）场地权属争议导致乙方无法养殖；（2）公共设施维护不到位导致养殖中断超7日；4.合同解除后，乙方需5日内清理场地，逾期未清理的物品视为放弃，甲方可自行处理。第七条违约责任1.甲方提前收回场地，需赔偿乙方合理损失（如养殖设施投入、未出栏动物损失）；2.乙方违约导致合同解除，需支付3个月租金作为违约金；3.一方违约给对方造成损失的，需承担全部赔偿责任（包括直接损失和间接损失）。第八条争议解决合同履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：__