2024开发商样板房销售合同范本

2024开发商样板房销售合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为开发商，拥有__________（项目名称）样板房的销售权；鉴于乙方愿意购买__________（项目名称）样板房，甲方愿意将样板房出售给乙方；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为__________（项目名称）样板房，房屋编号为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2样板房的具体位置、户型、面积等详见附件一。第二条合同价格2.1双方确认，样板房的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订之日起日内，乙方支付房价的__________%；（2）办理房屋过户手续时，乙方支付房价的__________%；（3）交付房屋时，乙方支付房价的__________%。第三条交付及验收3.1甲方应按照附件一中的约定，向乙方交付样板房。3.2乙方应在收到样板房后日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如果乙方对样板房的质量、面积等方面有异议，应当在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应当在接到通知后日内答复乙方。3.4如果甲方未能按照约定时间交付样板房，应当按照迟延交付部分房价的__________%向乙方支付违约金。第四条权利义务4.1甲方保证样板房的所有权，并确保样板房的质量和结构安全。4.2乙方应当按照约定支付房价，并按照约定时间接受交付。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理与本合同相关的审批、登记等手续。4.4双方应相互配合，共同维护样板房的使用秩序。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照约定时间交付样板房，应当按照迟延交付部分房价的__________%向乙方支付违约金。5.2如果甲方未能按照约定交付样板房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如果乙方未能按照约定时间支付房价，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：样板房具体情况一、附件列表：1.附件一：样板房具体情况

样板房的位置

样板房的户型

样板房的面积

样板房的其他相关信息二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付样板房

迟延交付部分房价的违约金计算

买方有权解除合同并要求支付违约金2.甲方未能按照约定交付样板房

买方有权解除合同并要求支付违约金3.乙方未能按照约定时间支付房价

甲方有权解除合同三、法律名词及解释：1.开发商：指拥有房地产项目销售权的一方

2.买方：指购买房地产项目的一方

3.样板房：指用于展示房地产项目的一方

4.房价：指购买房地产项目所需支付的金额

5.违约金：指因违约行为而需要支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付样板房

买方可以与甲方协商延长交付时间

买方可以要求甲方支付违约金2.甲方未能按照约定交付样板房

买方可以解除合同并要求支付违约金3.乙方未能按照约定时间支付房价

甲方可以与乙方协商延长支付时间

甲方可以解除合同五、所有应用场景：1.开发商与买方之间的房地产销售合同

2.用于购买样板房的买方与开