农村委托建房合同范本

农村委托建房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：农村委托建房合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方希望在其农村土地上建造住宅，并同意委托乙方进行房屋设计与施工，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条建房内容1.1甲方委托乙方在其农村土地上建造住宅，住宅设计方案详见附件一。1.2甲方应提供合法的土地使用权证明，如土地使用权证、农村宅基地批准书等，乙方应妥善保管上述证件。第二条合同价格2.1双方确认，建房工程的总造价为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），详见附件二。2.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2乙方在完成房屋主体结构后，甲方应支付合同总价款的30%。3.3乙方在完成房屋全部建设内容并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的剩余40%。第四条建设期限4.1乙方应按照本合同约定的建设内容、建设标准和技术要求，保证房屋建设在[具体期限]内完成。4.2乙方如因自身原因导致建设进度延误，应承担相应的违约责任。第五条房屋质量及保修5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行房屋建设，确保房屋质量。5.2房屋交付使用后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修。第六条权利义务6.1甲方应按照合同约定提供土地及相关建设条件，并协助乙方办理相关建设手续。6.2乙方应按照合同约定进行房屋建设，并保证房屋建设安全、合规。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[具体日期]附件一：建房设计方案附件二：合同价款明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村委托建房合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方质量监督及验收机构）：鉴于甲方希望在其农村土地上建造住宅，并同意委托乙方进行房屋设计与施工，为确保房屋建设质量，甲方引入丙方作为第三方质量监督及验收机构，对房屋建设过程进行监督及验收。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条建房内容1.1甲方委托乙方在其农村土地上建造住宅，住宅设计方案详见附件一。1.2甲方应提供合法的土地使用权证明，如土地使用权证、农村宅基地批准书等，乙方应妥善保管上述证件。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方质量监督及验收机构，有权对乙方施工过程进行监督，确保房屋建设质量。2.2丙方应对房屋建设过程中的合规性、安全性、环保性等方面进行审查，并提出整改意见。2.3丙方在房屋建设完成后，应负责组织验收，并对验收结果负责。第三条合同价格3.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2乙方在完成房屋主体结构后，甲方应支付合同总价款的30%。3.3乙方在完成房屋全部建设内容并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的剩余40%。第四条建设期限4.1乙方应按照本合同约定的建设内容、建设标准和技术要求，保证房屋建设在[具体期限]内完成。4.2乙方如因自身原因导致建设进度延误，应承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1乙方应确保房屋建设质量，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。5.2乙方应按照合同约定履行建设义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方有权对房屋建设过程进行监督，确保建设进度与质量。5.4甲方在房屋验收合格后，有权要求乙方提供房屋使用说明书及保修卡。第六条违约及限制条款6.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在建设过程中如出现安全事故，应立即报告甲方和丙方，并采取措施防止事故扩大。6.3乙方应按照甲方和丙方的要求，及时整改建设过程中的问题。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[具体日期]附件一：建房设计方案附件二：合同价款明细表附件三：房屋质量标准及验收规范第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋建设过程中的质量、安全、合规等方面得到有效监督和保障。丙方作为专业的质量监督及验收机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供客观、公正的监督和评价。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地委托乙方进行房屋建设，确保最终交付的房屋符合质量要求，满足甲方的居住需求。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为委托方，其权益得到充分保障。甲方有权对房屋建设过程进行监督，确保建设进度与质量。同时，甲方在合同中享有违约金索赔的权利，以及解除合同的权利。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定履行建设义务，保证房屋建设的顺利进行。此外，甲方为主导还有利于确保房屋建设符合甲方个