产权类型 预售合同范本

产权类型预售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋预售给乙方使用，乙方同意购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4房屋坐落：__________1.5房屋结构：__________1.6房屋面积：__________平方米。第二条房屋预售2.1甲方同意按照本合同的约定将上述房屋预售给乙方，乙方同意购买。2.2预售房屋的类型为：__________2.3预售房屋的套型为：__________2.4预售房屋的价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及进度3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：（1）乙方支付定金后，应在一个月内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方应按照甲方提供的分期付款计划支付剩余房价款。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。4.3房屋交付后，乙方应按照甲方提供的物业管理规定，履行相应的物业管理义务。第五条权属转移及登记5.1双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2办理权属转移登记所需费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的1%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付房价款的20%作为违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋预售许可证2.房屋平面图3.物业管理规定4.房屋质量保证书5.房屋使用说明书6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋预售给乙方使用，乙方同意购买该房屋事宜，达成如下协议，并引入担保方作为第三方主体，以保障甲方的权益：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4房屋坐落：__________1.5房屋结构：__________1.6房屋面积：__________平方米。第二条房屋预售及担保方职责2.1甲方同意按照本合同的约定将上述房屋预售给乙方，乙方同意购买。2.2担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保，确保甲方权益的实现。2.3预售房屋的类型为：__________2.4预售房屋的套型为：__________2.5预售房屋的价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条付款方式及进度3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：（1）乙方支付定金后，应在一个月内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方应按照甲方提供的分期付款计划支付剩余房价款。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。4.3房屋交付后，乙方应按照甲方提供的物业管理规定，履行相应的物业管理义务。第五条甲方权益保障及第三方担保5.1担保方承诺，如乙方未按照本合同约定支付房价款，或未按照约定履行其他合同义务，担保方将根据甲方的要求，承担相应的违约责任。5.2甲方有权要求担保方提供履约担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。5.3甲方有权根据合同履行情况，要求担保方提供追加担保，以保障甲方权益的实现。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付房价款的20%作为违约金。6.2乙方未按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3担保方未按照本合同约定提供担保的，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________担保方（盖章）：__________担保方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋预售许可证2.房屋平面图3.物业管理规定4.房屋质量保证书5.房屋使用说明书6.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋预售过程中权益的实现。第三方担保方的介入，使得甲方在面临乙方违约风险时，有了更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在房屋预售过程中掌握主动权，确保乙方的履行合同义务，同时通过引入第三方担保方，进一步保障甲方权益的实现。甲方为主导的合同结构有利于维护甲方的利益，同时也有利于第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋预售给乙方使用，乙方同意购买该房屋事宜，达成如下协议，并引入担保方作为第三方主体，以保障乙方的权益：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4房屋坐落：__________1.5房屋结构：__________1.6房屋面积：__________平方米。第二条房屋预售及担保方职责2.1甲方同意按照本合同的约定将上述房屋预售给乙方，乙方同意购买。2.2担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保，确保乙方权益的实现。2.3预售房屋的类型为：__________2.4预售房屋的套型为：__________2.5预售房屋的价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条付款方式及进度3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：（1）乙方支付定金后，应在一个月内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方应按照甲方提供的分期付款计划支付剩余房价款。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。4.3房屋交付后，乙方应按照甲方提供的物业管理规定，履行相应的物业管理义务。第五条乙方权益保障及第三方担保5.1担保方承诺，如甲方未按照本合同约定交付房屋，或未按照约定履行其他合同义务，担保方将根据乙方的要求，承担相应的违约责任。5.2乙方有权要求担保方提供履约担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。5.3乙方有权根据合同履行情况，要求担保方提供追加担保，以保障乙方权益的实现。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付房价款的20%作为违约金。6.2甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3担保方未按照本合同约定提供担保的，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________担保方（盖章）：__________担保方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋预售许可证2.房屋平面图3.物业管理规定4.