店面房产分割合同范本

店面房产分割合同范本合同编号：[待填写]甲方（分割方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房产分割租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本情况1.1甲方拥有的店面房产位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2店面房产的权属清晰，甲方具备完全的处置权。二、分割及租赁范围2.1甲方同意将上述店面房产分割为[待填写]个独立区域，供乙方使用。2.2乙方租赁店面房产的面积为[待填写]平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写]元/月·平方米。4.2乙方支付租金的方式为：[待填写]，每[待填写]支付一次。五、房产使用及管理5.1乙方按照合同约定使用店面房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守甲方制定的房产管理规定，配合甲方进行房产管理。六、维修及保养6.1甲方负责店面房产的基本设施维修及保养。6.2乙方负责其使用区域的日常维修及保养。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常经营活动。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]店面房产分割合同范本（甲方权益主导）甲方（分割方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（合作方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其拥有的店面房产分割租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本情况1.1甲方拥有的店面房产位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2店面房产的权属清晰，甲方具备完全的处置权。二、第三方合作方权益2.1甲方引入第三方合作方，旨在共同开发店面房产，实现资源共享、互利共赢。2.2第三方合作方的权益包括但不限于：参与房产分割决策、共享房产收益、参与房产管理。三、分割及租赁范围3.1甲方同意将上述店面房产分割为[待填写]个独立区域，供乙方使用。3.2乙方租赁店面房产的面积为[待填写]平方米。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。五、租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写]元/月·平方米。5.2乙方支付租金的方式为：[待填写]，每[待填写]支付一次。六、甲方权益保障6.1甲方有权对乙方进行房产管理，确保房产的正常使用和维护。6.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。6.3甲方有权在合同约定的范围内调整房产分割方案，以优化房产使用效果。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。7.2乙方应按照甲方和第三方合作方的要求，配合进行房产管理。7.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将租赁区域转租给第三方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方合作方的责任与义务9.1第三方合作方应协助甲方对乙方进行房产管理。9.2第三方合作方应按照约定分享房产收益。9.3第三方合作方应积极参与房产分割决策，提供合理的建议和意见。十、合同的变更和解除10.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在协助甲方更好地管理房产，确保房产的合理利用和价值最大化。同时，第三方合作方能够为乙方提供更多的资源和支持，助力乙方业务发展。通过引入第三方合作方，甲方可以分散风险、共享收益，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有者，有权对房产进行分割、租赁和管理。在本次合同中，甲方以确保自身权益为优先，通过对乙方和第三方合作方的约束和保障，确保房产的合法、合规使用。同时，甲方通过引入第三方合作方，实现房产价值的提升，为自己和合作方创造更大的利益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益、实现房产价值最大化，并与乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]店面房产分割合同范本（乙方权益主导）甲方（分割方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（合作方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其拥有的店面房产分割租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本情况1.1甲方拥有的店面房产位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2店面房产的权属清晰，甲方具备完全的处置权。二、第三方合作方权益2.1甲方引入第三方合作方，旨在共同开发店面房产，实现资源共享、互利共赢。2.2第三方合作方的权益包括但不限于：参与房产分割决策、共享房产收益、参与房产管理。三、分割及租赁范围3.1甲方同意将上述店面房产分割为[待填写]个独立区域，供乙方使用。3.2乙方租赁店面房产的面积为[待填写]平方米。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。五、租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写]元/月·平方米。5.2乙方支付租金的方式为：[待填写]，每[待填写]支付一次。六、乙方权益保障6.1乙方有权对甲方进行房产管理，确保房产的正常使用和维护。6.2乙方有权监督甲方经营活动，确保甲方合法合规经营。6.3乙方有权在合同约定的范围内调整房产分割方案，以优化房产使用效果。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。7.2甲方应按照乙方和第三方合作方的要求，配合进行房产管理。7.3甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将租赁区域转租给第三方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方合作方的责任与义务9.1第三方合作方应协助乙方对甲方进行房产管理。9.2第三方合作方应按照约定分享房产收益。9.3第三方合作方应积极参与房产分割决策，提供合理的建议和意见。十、合同的变更和解除10.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的承租方，有权对房产进行分割、租赁和管理。在本次合同中，乙方以确保自身权益为优先，通过对甲方和第三方合作方的约