商铺租赁合同范本工商

商铺租赁合同范本工商合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方租赁的商铺具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。5.2甲方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护，保证商铺的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押商铺。6.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满后，按照合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺平面图2.商铺现状照片3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同范本工商（甲方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方和协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方租赁的商铺具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。5.2甲方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护，保证商铺的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方主体，丙方负责协调甲乙双方关系，确保合同的履行。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押商铺。6.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满后，按照合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。第七条丙方权利义务7.1丙方作为担保方，对乙方的履约能力进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，协助甲方行使合同权利，确保合同的顺利履行。7.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担相应责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未履行担保义务的，应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺平面图2.商铺现状照片3.相关法律法规第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本工商（乙方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为担保方和协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________1.4仓库现状：__________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，进行仓储活动。5.2乙方应合理使用仓库及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照合同约定将仓库及附属设施交还给甲方。第六条甲方权利义务6.1甲方保证乙方租赁的仓库具备租赁条件，确保仓库的水、电、暖等基础设施正常使用。6.2甲方应负责仓库的物业管理和公共设施的维护，保证仓库的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常仓储活动，不得无故提高租金。6.4甲方应按照合同约定提供仓库钥匙，并保证仓库门禁系统的正常运行。第七条丙方权利义务7.1丙方作为担保方，对乙方的履约能力进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，协助乙方行使合同权利，确保合同的顺利履行。7.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并承担相应责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照合同约定提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3丙方未履行担保义务的，应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________