国际学校物业支持体系

国际学校物业支持体系合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为国际学校，乙方为专业物业服务公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业支持服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方国际学校的物业管理，包括但不限于设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保各项服务达到国际学校物业管理的标准和要求。1.3乙方应提供24小时客服，解答甲方提出的有关物业服务的问题。二、服务期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的《物业服务费用明细表》向甲方收取物业服务费用。3.2物业服务费用支付方式为每月支付一次，每次支付当月费用。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。四、服务质量4.1乙方应按照国际学校物业管理的相关标准和要求，提供高品质的物业服务。4.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并及时整改存在的问题。4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《物业服务费用明细表》2.乙方提供的服务质量评估报告3.甲方对乙方服务质量的监督检查报告4.商业秘密和机密信息的保密协议5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务标准和要求提供物业管理服务，视为违约。2.乙方未按照约定时间收取物业服务费用，视为违约。3.乙方未按照约定提供合法、正规的发票，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付物业服务费用，视为违约。5.甲方未履行监督和检查的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指国际学校的全称。2.乙方：指专业物业服务公司的全称。3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。4.服务质量：指乙方提供的物业管理服务达到的标准和要求。5.保密期限：指双方对商业秘密和机密信息保密的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量不符合约定：乙方应立即进行整改，并根据实际情况承担违约责任。2.服务费用支付纠纷：双方应重新协商确定支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。3.保密信息泄露：违约方应承担相应的赔偿责任，并采取措施防止信息进一步泄露。4.服务争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国际学校寻求专业物业服务公司进行物业管理。2.物业服务公司提供设施设备维护、环境卫生、安全保障