土地管理基础与法规：土地管理概念试题预测（强化练习）

土地管理基础与法规：土地管理概念试题预测（强化练习）1、问答题

为什么说土地不仅是不可替代的资源，而且又是一笔大的资产？正确答案：（1）土地的稀缺性和有限性，使经营垄断成为可能；（2）土地所有者凭借对土地的所有权，可以定（江南博哥）期从土地使用者那里得到地租，地租是土地资产的最大，最直接的表现形，（3）土地是人类劳动投入的载体，人类可以从土地取得投入资本的效益和增值，（4）土地收益是国家财政收入的重要组成部分。2、问答题

方田法的内容和意义？正确答案：“方田法”的主要内容：以东西南北各一千步见方的土地作为一方，每年9月农忙后，土地管理机构派人丈量土地，按地形、土壤颜色及土地肥力，将土地分为五等，作为税额高低的依据，到第二年3月完成后，将结果公布于众，3个月内没有异议，发给作为土地所有权的证书，凡贫脊、不毛之地及公用的山林、池塘、沟路、坟基，皆免税。方田四角，主土为峰，四周植树为界。在土地清丈的基础上，进行土地登记。建立方账、庄账、甲贴、户贴。当分家、分产.土地典当、买卖、割让、转移、发地契、镇写地籍簿时，均以方田为准.其意义是：土地管理已开始起步发展，在当时起到了限制土地兼并，均平税收的重要作用。3、问答题

地产市埸上所交换的主要是什么？正确答案：地产市埸上所交换的是土地所有权、土地抵押权、土地使用权、土地租赁权等。4、问答题

简述面向对象的工作流技术。正确答案：工作流管理技术是一种被广泛用于业务重建、办公自动化、并行工程等领域的技术。按照国际工作流管理联盟（WFMC.的定义，工作流是指全部或部分实现自动化的业务流程。一个完整的工作流管理应具有功能建造、运行控制和运行交互等三方面的特征。工作流参考模型主要由工作流定义工具、工作流执行服务、管理监控工具和客户端应用等几部分组成。工作流定义工具给用户提供一种对实际业务过程进行分析建模的手段。工作流执行服务通过一个或多个工作流引擎来启动并解释前面所定义的业务过程模型，并同外部应用程序和宏程序进行交互来完成工作流实例化创建执行和管理。5、单选

1986年，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》中明确指出："为了加强对全国土地的统一管理，决定成立（），作为国务院的直属机构。"A.原建设部B.国土资源部C.国家土地管理局D.土地管理部正确答案：C6、问答题

什么叫土地登记？正确答案：土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地的其他权利提出申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书的法律过程。7、名词解释

土地管理的法律手段正确答案：指管理者按照司法程序，使用调解、仲裁、申请强制执行、诉讼等法律手段，调整人们在土地开发、利用、整治、保护过程中的各种关系。8、单选

土地法是调整（）的法律规范的总称，是一个综合性概念。A、土地关系，B、土地利用，C、土地管理，D、土地权属正确答案：A9、问答题

土地分等定级有哪些原则？正确答案：土地分等定级的应遵循以下几点原则：（1）综合性原则、（2）主导因素原则、（3）地域分异原则、（4）相对性原则、（5）级差收益原则、（6）定量与定性相结合的原则、（7）时间性原则、（8）可行性原则。10、问答题

建设用地有序扩张的涵义是什么？正确答案：建设用地扩张是指土地被城镇、住宅、商店、厂房、学校、医院道路等建筑物、构筑物不断占用的现象。社会经济的发展，特别是城镇、交通、工商业等的发展，必然会占用土地，尤其是耕地。如果建设占用土地，尤其是耕地，与社会经济发展和社会对农产品，特别是粮食的需求相协调，达到互动平衡，则可认为建设用地呈有序扩张状态。11、单选

依据土地管理法的规定，土地权属纠纷经行政调解达不成协议的，当事人可以采取（）的解决办法。A.到法院起诉B.要求行政裁决C.要求行政复议D.要求司法仲裁正确答案：B12、名词解释

系统测试正确答案：把经过测试的子系统装配成一个完整的系统来测试。在这个过程中，不仅能发现设计和编码的错误，而且可验证系统能否提供需求说明书所规定的功能，还可检验系统的动态特性是否符合预定要求，这个测试的重点是需求说明和软件设计中的错误。13、单选

土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（）。A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。正确答案：A14、单选

土地管理的方法中，（）是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。A.行政方法B.经济方法C.法律方法D.技术方法正确答案：C15、问答题

土地管理干部应掌握哪些基础理论和技术？正确答案：土地管理干部应掌握土地管理基础知识、土地管理概论、地籍管理、土地利用规划、建设用地管理、土地监察、土地法学、土地经济学及现代科学技术如测绘技术、遥感技术、电子计算机、系统工程技术等16、问答题

土地储备制度的内容和运作程序是什么？正确答案：1）土地收购：土地征收、土地收回、土地置换、土地购买2）土地储备：将收购的土地进行开发和再开发、储备3）土地供应17、问答题

什么叫土地统计？正确答案：土地统计是利用数字和图表资料，系统地记载、整理、研究、分析和反映土地的数量、质量、分布、权属、利用状况及其变化规律的一项土地管理措施。18、问答题

经界法的内容和意义？正确答案：指南宋于绍兴12年推行的清丈土地田亩登记的方法。具体方法为，设径界局，令各户各乡选砧基簿，砧基级除按规定格式记载各户田亩数量，质量、用途外，还绘有地块图，标明四至，按图核地。各县砧基簿一式3份，一份留县，一份送漕一份送州，互相校核。其意义就是建立了比较完善的地籍管理，重视土地清丈，为地籍管理制度的建立打下了基础。19、单选

我国土地所有制实行的是（）共存的社会主义土地公有制。A、国家所有制和集体所有制；B、农村人所有制和城市人所有制；C、企业和事业单位所有制；D、国家和地方所有制正确答案：A20、问答题

城市土地市场供需调控与管理的政策工具有哪些？正确答案：（一）发展计划和规划；（二）财政政策；（三）金融政策。21、问答题

土地与人口、环境是什么关系？正确答案：人地关系也是土地供需平衡关系的重要体现。因土地数量有限、而人口的数量在一定阶段都是一个不断增长的变数。土地所能承担的人口“负荷量”，亦称土地的人口承载力，它取决于自然条件，社会不同发展阶段的政治、经济制度和文化、科学技术水平等。在一般情况下，社会生产力越低，土地所能承担的人口“负荷量”越小，反之则越大。耕地面积减少和人口增长速度的加快，巳日渐成为世界性的突出矛盾之一.土地与环境、生态的关系，是指土地生产力的保护和破坏对共它环境条件，甚至对整个生态系统的影响。22、问答题

井田制有何意义？正确答案：商周实行的井田制，是分封赏赐和强化压榨奴隶劳动的土地国有制，井田规则既是我国早期土地利用规划的雏形，它反映了当时徭役、田赋管理对组织土地利用的需要，其意义就在它使土地管理已开始有一个方面的雏形.23、名词解释

土地信息编码正确答案：将经过分类的土地信息用适当的数码（字符串或数值）来表示，即将土地数据赋予具有一定规律、易于计算机和人识别和处理的符号，并形成对应的代码表的过程。24、问答题

土地信息系统的发展方向。正确答案：从当前发展形势分析，在技术与应用两方面，发展趋势可以归结为：（1）、遥感技术、全球定位技术与土地信息系统技术更加融合；（2）、时空LIS，主要研究时空模型以及时空数据的表示、存储、操作、查询和时空分析；（3）、LIS应用模型；（4）、Internet与LIS的结合，研究热点有组件式LIS和OpenLIS；（5）、LIS与专家系统、神经网络的结合。专家系统研究利用计算机模拟人类专家的推理思维过程，发展智能LIS。25、问答题

土地数据的基本特征有哪些？正确答案：（1）空间特征。空间特征数据记录的是空间实体的位置，拓扑关系和几何特征，这是土地信息系统区别与其他数据库管理系统的标志。空间特征指空间物体的位置、形状和大小等几种特征以及与相邻物体的拓扑关系。（2）专题特征。专题特征指的是地理实体所具有的各种性质，如地形的坡度和坡向、年降雨量、土地酸碱度、人口密度、交通流量、空气污染程度等。这类特征在其他类型的信息系统均可存储和处理。专题属性特征通常以数字、符号、文本和图像等形式来表示。（3）时间特征。时间属性是指土地实体的时间变化或数据采集的时间等。严格地讲，空间数据总是在某一特定时间或时段内采集得到或计算产生的。由于有些空间数据随时间变化相对较慢，因而有时被忽略；有的时候，时间可以被看成一个专题特征。26、问答题

数据的涵义是什么？与信息有何区别和联系？正确答案：数据是信息的载体，它可以是记录下来的某种可以识别的符号。信息是用文字、数字、符号、语言、图像等介质来表示事件、事物、现象等的内容、数量或特征，从而向系统（人们）提供关于现实世界新的事实和知识，作为生产、建设、经营、管理、分析和决策的依据。具有客观性、实用性、可传输性、共享性等特征。是一个抽象的概念，是事物特征及诸事物之间相互联系的一种抽象反映。信息和数据相互联系、相互依存和相互区别：（1）数据是客观对象的表示和信息的载体，而信息则是内涵，是数据的内容和解释。（2）信息以数据的某种形式来表现，而数据则是表示信息的某种手段。只有理解了数据的含义，对数据作出解释才能得到数据所包含的信息。（3）一定形式的数据可表示某一确定的信息。信息具有某种稳定性的特征，更直接反映客观现实的概念。27、填空题

目前，我国城市土地二级市场主要存在四种交易方式（）；（）、抵押和入股。正确答案：转让、转租28、单选

中华人民共和国土地管理法对人的效力适用于我国领土范围内的（）。A、