沿海滩涂承包合同

沿海滩涂承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方沿海滩涂承包事宜达成一致，签订本合同。一、承包标的1.1甲方将其拥有的沿海滩涂土地承包给乙方使用，承包面积为____平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2承包土地的使用权归乙方所有，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包金共计人民币____元（大写：_________________________元整），其中包含土地承包金、基础设施建设费用等。2.2承包金支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币____元作为预付款；（2）自承包期限开始之日起，乙方每月__日前向甲方支付当月承包金人民币____元；（3）承包期限届满后，乙方按甲方要求办理土地归还手续，并将剩余承包金一次性支付给甲方。三、承包用途3.1乙方按照本合同约定，在承包土地上进行____（用途）等相关活动。3.2乙方须遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行非法经营活动。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权；（2）提供承包土地及相关基础设施；（3）协助乙方办理相关手续；（4）按合同约定收取承包金；（5）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付承包金；（2）合理利用承包土地，不得闲置、浪费；（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；（4）承包期限届满后，按甲方要求办理土地归还手续；（5）如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包金总额的__%；5.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金总额的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：沿海滩涂土地位置和边界示意图附件二：承包金支付明细表附件三：承包土地使用规划书一、附件列表：1.沿海滩涂土地位置和边界示意图2.承包金支付明细表3.承包土地使用规划书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：未保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权未提供承包土地及相关基础设施未协助乙方办理相关手续干涉乙方的正常经营活动2.乙方违反合同：未按合同约定支付承包金未合理利用承包土地，造成闲置、浪费擅自改变土地用途三、法律名词及解释：1.沿海滩涂土地：指位于海边，由海水周期性淹没的土地，具有特定的地理位置和界限。2.承包方：指拥有沿海滩涂土地使用权，并将土地承包给他人使用的甲方。3.受让方：指从承包方手中获得土地使用权，进行相关活动的乙方。4.承包金：指乙方为获得土地使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包土地的具体位置和边界存在争议：双方应仔细对比附件一中的示意图，必要时可请专业人士进行实地测量，以确定土地的具体位置和边界。2.乙方支付承包金不及时：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付承包金，避免逾期产生违约金。3.乙方擅自改变土地用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用土地，如有变更需求，应