房屋买卖合同见证律师服务

房屋买卖合同见证律师服务合同编号：__________房屋买卖合同见证律师服务协议甲方：__________乙方：__________第一条服务内容1.1乙方应指派具有执业资格的律师作为见证人，对甲乙双方在签订《房屋买卖合同》过程中的陈述、承诺和履行等情况进行见证。1.2乙方应确保见证律师熟悉房地产法律法规，具备丰富的房屋买卖合同见证经验。1.3乙方应在合同签订前，对甲乙双方提供的身份证明、房产证等相关文件进行核实，确保文件的真实性、合法性。第二条服务费用2.1乙方应向甲方收取房屋买卖合同见证服务费，收费标准为人民币________元。2.2乙方应在收取服务费后，向甲方开具正规发票。2.3乙方应在合同签订前，向甲方明确告知服务费用，未经甲方同意，不得收取任何额外费用。第三条服务时间3.1乙方应在本协议签订后的五个工作日内，安排见证律师与甲乙双方会面，进行见证。3.2乙方应确保见证律师在合同签订过程中，全程在场，对合同签订过程进行监督。3.3乙方应在合同签订后的两个工作日内，向甲方提供见证报告。第四条保密条款4.1乙方应对在见证过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2乙方不得将本协议项下的见证服务业务转让给第三方。4.3乙方应在保密期限届满后，方可向第三方披露见证报告内容。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的时间、质量完成见证服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元。5.2乙方违反保密条款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元。5.3甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币________元。第六条其他条款6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.标的房屋房产证复印件4.见证律师执业证书复印件5.见证报告6.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成见证服务，认定为违约。2.乙方违反保密条款，向第三方披露见证报告内容，认定为违约。3.甲方未按照约定支付服务费，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.见证律师：指具备执业资格的律师，对房屋买卖合同签订过程进行见证。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保密期限：指乙方对见证过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的时间限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.见证律师无法按时完成见证服务：解决办法为与乙方沟通，协调见证时间，确保见证服务按约定完成。2.甲方未支付服务费：解决办法为与甲方沟通，明确服务费用，确保乙方权益。3.乙方违反保密条款：解决办法为向乙方提出违约金要求，以示警示。4.见证报告出现误差：解决办法为乙方重新核实信息，修正见证报告。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，乙方为购买房屋的情况下，双方签订房屋买卖合同。2.甲乙双方需要对房屋买卖合同签订过程进行见证，以确保合同签订的合法性、真实性。3.乙方作为见证方，应按照约定提供见证