小资房合同范本

小资房合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方为小资房产的合法所有者，拥有完整的处置权，且该房产无任何法律纠纷。

2.乙方具有购买小资房产的意愿，并愿意按照本合同约定的条件购买甲方的小资房产。

现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就小资房产的买卖事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产的基本情况

1.甲方同意将位于_____________________（以下简称“房产”）出售给乙方。房产的具体情况如下：

-房屋所有权证号：____________________

-土地使用权证号：____________________

-房屋建筑面积：____________________

-房屋结构：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋现状：____________________

2.甲方保证上述房产的所有权和土地使用权均无争议，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定房产的交易价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币__________________元整（￥__________________）。

3.余款支付方式为：

-一次性支付：乙方应于__________________年__________________月__________________日前一次性支付余款人民币__________________元整（￥__________________）。

-分期支付：乙方应按照以下时间节点支付余款：

-第一期：__________________年__________________月__________________日前支付人民币__________________元整（￥__________________）。

-第二期：__________________年__________________月__________________日前支付人民币__________________元整（￥__________________）。

-以此类推，直至余款支付完毕。

第三条房产交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后____日内，将房产及相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.甲方交付的房产应符合本合同第一条所述的房屋现状，且无任何未披露的瑕疵。

第四条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或房产存在未披露的瑕疵，甲方应向乙方支付相当于房产交易价格____%的违约金。

2.如乙方未按约定支付购房款项，乙方应向甲方支付相当于未支付款项____%的违约金。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第六条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的修改和终止

1.本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或终止。

2.双方协商一致，可以书面形式修改或终止本合同。

第八条通知和送达

1.甲乙双方因履行本合同需要相互通知的，应以书面形式进行。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。

第九条附加条款

（此处可根据实际情况添加附加条款）

甲方（卖方）签字：______________________

日期：______________________

乙方（买方）签字：______________________

日期：______________________