铺面租领合同范本

铺面租领合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或负责人）：_________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或负责人）：_________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方为铺面之合法所有者或有权出租者，乙方愿意承租甲方之铺面，经双方协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将其位于_____________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构及设施状况等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前支付给甲方下一个月的租金。

3.租金支付方式可以是转账、现金或其他双方同意的方式。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕所有合同义务后的______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用并妥善维护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的定期维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条提前解除合同

1.双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.任何一方违反本合同条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________元。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物的详细情况说明

（以下空白处为附件内容，可根据实际情况填写）

……………………