房屋出租合同

PAGEPAGE1房屋租赁合同出租方：___________________________承租方：____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的明确规定，为确保出租方与承租方之间的义务关系清晰明确，经双方充分协商并达成一致，现正式签订本合同。第一条房屋地点、情况1.该出租房地点：________市________区________街道________小区_________号楼________门面2该房屋已进行基本装修，其设施配置包括阁楼、卫生间、铝合金拉门、简易厨房。地面铺设了大理石地砖，墙面则采用了水泥漆进行粉刷。该房屋的建筑面积为___________平方米。第二条租赁期限、用途1.租赁期限明确设定为__________年，____年____月____日起将房屋正式移交给承租方使用，直至租赁期满的____年____月____日止，届时出租方将收回该房屋。2.承租方在此郑重承诺，该房屋将仅用于__________________________________（请在此处明确填写具体使用目的）。3.若承租方在租赁期满后有意继续租赁该房屋，则必须提前__________月通知房主，并双方协商后重新签订租赁合同。第三条租金和租金的交纳期限1.该房屋每月租金为：__________元，出租方收取承租方押金：__________元。（另：物业管理费每月________元，出租方帮助承担________元。）2.在每月底前支付第二个月的租金，逾期每日承租方须交纳________元滞纳金。特殊情况双方协商。3.在租赁协议中，若出租方未能履行其合同义务，构成违约行为，出租方需向承租方支付与押金等额的赔偿金额。反之，若承租方违反租赁协议中的相关条款，则其所支付的押金将不予退还。第四条租赁期间相关费用以及房屋修缮1.承租方应负责支付租赁期间内所产生的所有水、电、物业等相关费用。2.修缮房屋是出租人的基本义务，旨在确保承租人居住的安全性和房屋的正常使用。然而，若房屋损害是由于承租人不当使用所导致，则应由承租人承担相应的修缮责任。第五条免责条件在房屋因不可抗力因素遭受毁损，并因此给承租方带来损失的情况下，双方均无需承担相应责任。第六条合同的变更、解除以及终止在租赁协议中，若承租方出现以下任一行为，出租方将保留立即终止租赁合同的权力，并有权收回所出租的房屋：1.未经许可擅自更改原定经营用途，或从事任何违法违规的经营活动。2.租金逾期未支付且超过一个月期限的。3.在未得到出租方明确同意的情况下，擅自对房屋进行拆改或改动的。4.未经出租方书面同意，擅自将房屋转租或转借给第三方使用的。第六条争议的解决方式在合同执行过程中，若双方产生争议，应首先通过友好协商的方式解决；若协商无果，任何一方均有权向工商局经济合同仲裁委员会提出调解或仲裁的请求，同时，双方亦保留将争议提交至人民法院进行诉讼的权利。第七条其他约定事项关于本合同的未尽事宜，均将严格遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，经由双方共同协商，制定补充规定，并确保该补充规定与本合同具备同等的法律效力。出租方：____________身份证号：_____________________联系电话：____________________承租方：__________身份证号：____________________联系电话：____________________签约时间：