萧山家具城租赁协议

萧山家具城租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置：萧山家具城第________层第________号商铺。1.2商铺面积：____平方米。1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营家具及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营家具及相关业务的需求。（2）负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续。（4）履行法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（3）保持商铺内部卫生，不得影响甲方及其他租户的经营秩序。（4）履行法律法规规定的其他权利义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.萧山家具城租赁协议正本2.商铺位置平面图3.商铺内部结构图4.乙方经营范围及业态说明5.租赁合同解除协议6.租赁合同变更协议7.相关法律法规证明文件8.甲方资质证明文件9.乙方营业执照复印件10.乙方负责人身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用商铺3.乙方擅自改变商铺结构和用途4.乙方提前解除租赁合同5.甲方未按约定提供商铺及基础设施6.甲方未协助乙方办理相关营业执照和审批手续7.甲方未履行法律法规规定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具备商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁商铺。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；逾期超过一定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用商铺：甲方可以要求乙方恢复商铺原状，并支付违约金。3.乙方擅自改变商铺结构和用途：甲方可以要求乙方恢复商铺原状，并支付违约金。4.乙方提前解除租赁合同：甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。5.甲方未按约定提供商铺及基础设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.甲方未协助乙方办理相关营业执照和审批手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权，希望出租商铺获取租金收益。2.乙方希望租赁商铺进行家