写字楼公共秩序与行为规范

写字楼公共秩序与行为规范合同编号：__________写字楼公共秩序与行为规范合同甲方：__________乙方：__________第一条公共秩序维护1.1甲方应制定并执行写字楼公共秩序维护管理制度，确保写字楼公共区域的安全、整洁和有序。1.2乙方应遵守甲方的公共秩序管理制度，自觉维护公共秩序，配合甲方的管理工作。1.3甲方应设置专门的安保人员，负责写字楼的安保工作，确保公共区域的安全。1.4乙方不得在公共区域进行大声喧哗、吵闹等影响他人正常工作和生活秩序的行为。1.5乙方不得在公共区域擅自张贴广告、宣传品等。1.6甲方有权对违反公共秩序的乙方进行警告，并有权要求乙方支付违约金。第二条公共区域使用2.1甲方负责公共区域的使用管理工作，确保公共资源的合理分配和使用。2.2乙方应按照甲方的规定使用公共区域，不得擅自改变公共区域的使用性质。2.3乙方在使用公共区域时，应遵守公共道德，不得损坏公共设施。2.4乙方不得在公共区域进行经营活动，不得占用公共区域从事与办公无关的活动。2.5甲方有权对违反公共区域使用规定的乙方进行警告，并有权要求乙方支付违约金。第三条消防安全3.1甲方应制定并执行消防安全管理制度，确保写字楼的消防安全。3.2乙方应遵守甲方的消防安全管理制度，自行负责办公区域的消防安全。3.3乙方应定期进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。3.4乙方不得在办公区域使用明火，不得私拉乱接电源线。3.5甲方有权对违反消防安全规定的乙方进行警告，并有权要求乙方支付违约金。第四条环境保护4.1甲方应制定并执行环境保护管理制度，确保写字楼的环境保护。4.2乙方应遵守甲方的环境保护管理制度，自行负责办公区域的环境保护。4.3乙方应按照甲方的规定处理废弃物，不得随意丢弃垃圾。4.4乙方不得在办公区域进行产生噪音、异味等影响环境的活动。4.5甲方有权对违反环境保护规定的乙方进行警告，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方违反本合同约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条其他6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.写字楼公共秩序与行为规范管理制度2.消防安全管理制度3.环境保护管理制度4.违约金计算公式5.赔偿责任认定标准二、违约行为及认定：1.违反公共秩序维护：如大声喧哗、吵闹、擅自张贴广告等。2.违反公共区域使用：如擅自改变公共区域使用性质、占用公共区域从事无关活动等。3.违反消防安全：如使用明火、私拉乱接电源线等。4.违反环境保护：如随意丢弃垃圾、进行产生噪音、异味等影响环境的活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指写字楼的业主或物业管理方。2.乙方：指写字楼的租户或使用者。3.公共秩序：指写字楼公共区域的安全、整洁和有序。4.违约金：指乙方违反合同规定时，应支付给甲方的赔偿金额。5.赔偿责任：指乙方因违反合同规定给甲方或第三方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方违反公共秩序，甲方可以先进行警告，并要求乙方立即改正。如果乙方再次违反，可以要求支付违约金。2.乙方违反公共区域使用规定，甲方可以先进行警告，并要求乙方立即改正。如果乙方再次违反，可以要求支付违约金。3.乙方违反消防安全规定，甲方可以先进行警告，并要求乙方立即改正。如果乙方再次违反，可以要求支付违约金。4.乙方违反环境保护规定，甲方可以先进行警告，并要求乙方立即改正。如果乙方再次违反，可以要求支付违约金。五、所有应用场