武汉市创业空间租赁合同

武汉市创业空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方出租给乙方的创业空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁该空间的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方须按照约定的用途使用该空间，不得擅自改变用途，不得将该空间转租给第三方。3.2在租赁期限内，因正常使用造成的该空间设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照约定提供该空间的，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.武汉市创业空间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁空间实地照片5.租赁空间设施清单6.租金支付凭证7.维修记录8.合同变更或解除的书面协议9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁空间的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按照约定用途使用租赁空间的，视为违约。4.乙方擅自将租赁空间转租给他人的，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁空间。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并可要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变租赁用途或转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于武汉市范围内的创业空间租赁。2.适用于需要租赁