旅游度假小屋租赁协议

旅游度假小屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小屋，并将小屋交还甲方。乙方迁离后，甲方对小屋进行查验，如无损坏，甲方应在______日内退还乙方押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，多退少补。三、小屋使用及管理1.乙方须按照甲方提供的设施、设备使用说明正确使用小屋及其附属设施、设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。2.乙方不得擅自改变小屋的结构、设施，不得将小屋转租、转借给他人，不得利用小屋从事违法活动。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，按照甲方提供的物业管理规定进行自律。四、保险及安全1.乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。2.乙方应确保在小屋内的行为安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因造成小屋损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供小屋或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.旅游度假小屋租赁协议2.小屋设施、设备使用说明3.物业管理规定4.保险单副本5.甲方提供的相关证明材料6.乙方提供的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供小屋或存在其他违约行为，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用小屋或擅自改变小屋结构、设施，认定为乙方违约。4.乙方转租、转借小屋或利用小屋从事违法活动，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游度假小屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁旅游度假小屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生滞纳金。2.乙方未购买保险：要求乙方购买保险并在租赁开始前提交保险单副本。3.乙方擅自改变小屋结构、设施：要求乙方恢复原状，承担维修费用。4.乙方转租、转借小屋或利用小屋从事违法活动：解除租赁合同，收回小屋，并要求乙方支付违约金