按揭买房货款合同范本

按揭买房货款合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：按揭买房货款合同甲方（借款人）：[全称]乙方（贷款人）：[全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方按揭贷款购买房产的相关事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方通过乙方贷款人民币[金额]元（大写：[金额]元整），用于购买[房产地址]的房产。第二条贷款期限1.贷款期限为[年限]年，自贷款发放之日起计算。第三条还款方式1.甲方按照等额本息的方式按月还本付息，每月还款日为[日期]，具体还款金额按照甲乙双方约定的贷款利率和贷款期限计算。2.甲方提前还款的，应提前三十天通知乙方，并按照乙方规定的提前还款手续费标准支付手续费。第三条贷款利率1.贷款利率为[利率]%，按年计算。2.如果遇国家利率调整，乙方的贷款利率相应调整，甲方应按照调整后的利率继续履行还款义务。1.甲方以所购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方同意将房产证办理在乙方名下，待贷款到期甲方还清全部贷款本息后，甲方有权要求乙方将房产证办理在自己名下。第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额收取罚息，并按照合同约定收取违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期甲方还清全部贷款本息之日终止。甲方（借款人）：[全称]乙方（贷款人）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.贷款申请表4.银行流水单5.其他与贷款有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：按揭买房货款合同甲方（借款人）：[全称]乙方（贷款人）：[全称]第三方主体（担保人）：[全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方按揭贷款购买房产的相关事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方通过乙方贷款人民币[金额]元（大写：[金额]元整），用于购买[房产地址]的房产。第二条第三方担保主体1.甲方与乙方约定，第三方主体为本合同提供担保，以确保甲方按期偿还贷款本息。2.第三方主体同意在甲方不能按期偿还贷款本息时，按照约定履行还款义务。第三条甲方权益保障1.乙方应向甲方提供贷款利率优惠，确保甲方在贷款期限内享有较低的还款压力。2.甲方有权根据市场行情变化，在合同约定的范围内调整贷款金额。3.甲方有权在合同约定的期限内提前还款，并享受提前还款优惠。4.甲方在还款期间遇到特殊情况，可以向乙方申请延期还款，乙方应予以合理调整。第四条贷款期限与还款方式1.贷款期限为[年限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方按照等额本息的方式按月还本付息，每月还款日为[日期]，具体还款金额按照甲乙双方约定的贷款利率和贷款期限计算。第五条担保责任1.第三方主体应承担连带责任，确保甲方按期偿还贷款本息。2.如果甲方不能按期偿还贷款本息，第三方主体应按照乙方的要求履行还款义务。第六条违约责任与限制1.乙方违反本合同约定，未按照约定的贷款利率、贷款期限、还款方式等条件提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.第三方主体违反本合同约定，未按照约定的担保责任履行还款义务的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，不得增加甲方负担。4.乙方应严格按照国家法律法规和监管要求，合规经营，确保甲方权益不受损害。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期甲方还清全部贷款本息之日终止。甲方（借款人）：[全称]乙方（贷款人）：[全称]第三方主体（担保人）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.贷款申请表4.银行流水单5.其他与贷款有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方提供担保，确保甲方能够按期偿还贷款本息。同时，第三方主体的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如贷款利率优惠、提前还款优惠等。此外，第三方主体的担保责任也增加了乙方对甲方的信任，降低了乙方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在贷款过程中能够享受到更多的优惠和利益。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同履行过程中更好地维护自己的权益，如申请延期还款、调整贷款金额等。通过本合同的约定，甲方能够在贷款过程中保持主动地位，确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：按揭买房货款合同甲方（借款人）：[全称]乙方（贷款人）：[全称]第三方主体（担保人）：[全称]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产，并需通过乙方申请按揭贷款以支付房产价款，为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方协商，并引入第三方主体提供担保，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方通过乙方申请贷款人民币[金额]元（大写：[金额]元整），用于购买[房产地址]的房产。第二条第三方担保主体1.甲方与乙方约定，第三方主体为本合同提供担保，以确保乙方按期收回贷款本息。2.第三方主体同意在甲方不能按期偿还贷款本息时，按照约定履行还款义务。第三条乙方权益保障1.甲方同意在贷款期间内，按照约定的还款方式和期限按时还款。2.甲方同意在贷款期间内，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押。3.甲方同意在贷款期间内，不得以任何方式处分抵押房产，未经乙方同意不得进行装修或改变房产结构。第四条贷款期限与还款方式1.贷款期限为[年限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方按照等额本息的方式按月还本付息，每月还款日为[日期]，具体还款金额按照甲乙双方约定的贷款利率和贷款期限计算。第五条担保责任1.第三方主体应承担连带责任，确保甲方按期偿还贷款本息。2.如果甲方不能按期偿还贷款本息，第三方主体应按照乙方的要求履行还款义务。第六条甲方违约及限制1.甲方违反本合同约定，未按照约定的还款方式和期限按时还款的，乙方有权按逾期还款金额收取罚息，并按照合同约定收取违约金。2.甲方违反本合同约定，未经乙方同意转让、出租或设定其他抵押抵押房产的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。3.甲方违反本合同约定，未经乙方同意进行装修或改变房产结构的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定收取违约金。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期甲方还清全部贷款本息之日终止。甲方（借款人）：[全称]乙方（贷款人）：[全称]第三方主体（担保人）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.贷款申请表4.银行流水单5.其他与贷款有关的文件乙方为主导的目的和意