房屋修建合同书2024年

房屋修建合同书2024年通用合同编号：__________房屋修建合同书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并且计划对该房产进行修建；鉴于乙方具备房屋修建的资质和经验，愿意承担该房产的修建工作；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条修建项目及内容1.1修建项目：甲方位于__________（地址）的房产。（1）拆除原有建筑结构；（2）新建建筑结构；（3）水电安装；（4）室内外装修；（5）园林绿化；（6）其他相关修建工作。第二条修建质量及标准2.1乙方应按照甲方的要求，确保修建工程的质量和标准。2.2乙方应严格按照我国相关法律法规和行业标准进行修建。2.3乙方应保证修建工程的结构安全、使用功能、美观大方，并符合甲方要求。第三条修建期限3.1乙方应在本合同签订后__________日内完成修建工程。3.2乙方如因特殊情况无法按时完成修建，应提前__________日向甲方申请延期，并征得甲方同意。第四条修建费用及支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，提交详细的修建费用预算，经甲方审核同意后，由甲方按照预算支付修建费用。4.2支付方式：（1）甲方支付修建费用的__________%作为预付款；（2）乙方完成修建工程的__________%后，甲方支付修建费用的__________%；（3）乙方完成修建工程全部工作后，甲方支付剩余的修建费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方如未按期完成修建工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1乙方如未按期完成修建工程，应支付甲方违约金，违约金为修建费用的__________%。6.2乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修建工程全部完成。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产所有权证明文件2.乙方资质证明文件3.修建工程详细预算4.修建工程设计方案5.修建工程进度计划6.修建工程质量标准7.违约金计算公式8.甲方付款凭证9.乙方工程验收报告10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成修建工程2.乙方施工质量不符合约定标准3.乙方使用不符合约定或假冒伪劣材料4.乙方擅自变更修建内容或设计方案5.乙方违反法律法规和行业标准进行施工6.甲方未按约定时间支付修建费用7.甲方未提供施工所需场地、资料等必要条件8.甲方恶意拖延工程进度或无理要求变更三、法律名词及解释：1.房产所有权证明：指证明甲方拥有房产所有权的法律文件。2.资质证明：指证明乙方具备从事房屋修建业务的资质和能力的文件。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。4.修建工程预算：指对修建工程所需的各项费用进行预估的财务计划。5.设计方案：指对修建工程的造型、结构、功能等进行设计的文件。6.质量标准：指对修建工程质量要求的规范和准则。7.行业标准：指由国家相关部门制定的，针对房屋修建行业所应遵守的规范和准则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期完成修建工程：协商延期或按违约金计算公式扣除违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准：要求乙方按约定进行整改或赔偿。3.乙方使用不符合约定或假冒伪劣材料：要求乙方更换材料或赔偿损失。4.乙方擅自变更修建内容或设计方案：协商一致后签订变更协议。5.乙方违反法律法规和行业标准进行施工：报告相关部门进行处理。6.甲方未按约定时间支付修建费用：催告甲方支付，必要时依法追讨。7.甲方未提供施工所需场地、资料等必要条件：协商解决或要求甲方履行合同义务。8.甲方恶意拖延工程进度或无理要求变更：报告相关部门进行调解或依法维权。五、所有应用场景：1.甲方为房产所