房地产开发挂靠合同范文2024年

房地产开发挂靠合同范文2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、项目概况1.1项目名称：（项目名称）1.2项目地址：（项目地址）1.3项目性质：（项目性质）1.4项目规模：（项目规模）1.5项目投资估算：（项目投资估算）二、挂靠合作内容2.1乙方同意作为甲方的挂靠单位，在甲方房地产开发项目中所涉及的建设、开发、销售等环节，按照本合同的约定承担相应的责任。2.2甲方应向乙方支付挂靠费用，具体金额、支付方式和时间按照本合同的约定执行。2.3乙方应按照甲方的要求，提供相关资质、证照等文件，并保证其真实、有效、合法。2.4乙方应按照甲方的要求，参与项目的各个环节，包括但不限于项目申报、审批、施工、销售等，并承担相应的责任和风险。2.5甲方应按照约定时间向乙方支付工程款、销售款等，具体金额、支付方式和时间按照本合同的约定执行。三、挂靠费用及支付方式3.1挂靠费用为：（挂靠费用）元。（1）在合同签订后七个工作日内，甲方支付挂靠费用的（百分之多少）；（2）在项目取得（相关证照名称）后七个工作日内，甲方支付挂靠费用的（百分之多少）；（3）在项目完成后七个工作日内，甲方支付挂靠费用的（百分之多少）。3.3甲方未按照约定时间支付挂靠费用的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。四、权利义务4.1甲方的权利义务：（1）按照本合同的约定向乙方支付挂靠费用；（2）按照本合同的约定提供项目所需的资质、证照等文件；（3）按照本合同的约定履行甲方在项目中的各项义务；（4）保障乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利义务：（1）按照本合同的约定承担项目挂靠责任；（2）按照本合同的约定提供相关资质、证照等文件；（3）按照本合同的约定参与项目的各个环节；（4）按照本合同的约定向甲方支付工程款、销售款等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同挂靠费用的（百分之多少）。5.2甲方未按照约定时间支付挂靠费用、工程款、销售款等的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期）年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（姓名）代表：（姓名）签订日期：（签订日期）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方相关资质证书复印件5.项目土地使用权证复印件6.项目规划许可证复印件7.项目施工许可证复印件8.挂靠费用支付凭证9.工程款支付凭证10.销售款支付凭证11.项目相关合同文件12.项目审批文件13.项目设计文件14.项目施工图纸15.项目销售合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付挂靠费用、工程款、销售款等的，属于违约行为。2.乙方未按约定承担项目挂靠责任，或未提供相关资质、证照等文件的，属于违约行为。3.甲方未按约定提供项目所需的资质、证照等文件的，属于违约行为。4.乙方未按约定参与项目的各个环节，或未承担相应责任和风险的，属于违约行为。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法成立，具备房地产开发资质，从事房地产开发经营活动的企业。2.挂靠单位：指在房地产开发项目中，根据合同约定，承担相应责任并参与项目各个环节的单位。3.挂靠费用：指甲方为乙方在项目中承担相应责任而支付的费用。4.工程款：指甲方根据项目进度和合同约定向乙方支付的建设工程费用。5.销售款：指甲方根据项目销售情况向乙方支付的销售收入分成。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付费用：解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.乙方未按约定承担责任：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行职责，甲方有权解除合同。3.项目审批、施工等环节出现问题：解决办法：及时与相关部门沟通，了解问题原因，配合解决问题，确保项目顺利进行。4.项目销售过程中出现纠纷：解决办法：依据项目销售合同约定，与买方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为具备相关资质的独立法人或其他组织。2.甲