拆迁旧房拆除协议书范本(2024版)

拆迁旧房拆除协议书范本(2024版)合同编号：__________拆迁旧房拆除协议书范本（2024版）甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方旧房事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的旧房位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。1.2乙方同意按照本协议的约定，将上述旧房拆除，并将拆除后的土地及地上物交给甲方。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺按照拆迁补偿安置方案，给予乙方合理的补偿安置，包括但不限于货币补偿、安置房安置、过渡期安置等。2.3甲方应当在本协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.4甲方应按照拆迁安置方案，提供符合乙方居住需求的安置房，并保障乙方的居住权益。三、拆迁旧房拆除及交付3.1乙方同意在本协议签订后__________日内，将旧房拆除，并将拆除后的土地及地上物交付给甲方。3.2乙方应确保拆除过程中的人身和财产安全，因乙方拆除行为造成的人员伤亡和财产损失，由乙方自行承担。3.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理相关拆除手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，可终止或解除本协议。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方拆除旧房并将土地及地上物交付给甲方之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证书

2.拆迁补偿安置方案

3.安置房证明文件

4.过渡期安置方案

5.货币补偿款支付凭证

6.拆除工程验收报告

7.乙方拆除行为导致的损失评估报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款

2.甲方未按约定提供符合乙方居住需求的安置房

3.乙方未按约定时间拆除旧房并将土地及地上物交付给甲方

4.乙方拆除行为造成人员伤亡或财产损失未承担责任

5.甲方未按约定协助乙方办理相关拆除手续

6.不可抗力因素导致协议无法履行三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指依法对旧房进行拆除的单位或个人。

2.被拆迁方：指拥有旧房所有权的单位或个人。

3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆除旧房所造成的损失进行的补偿。

4.安置房：指拆迁方为被拆迁方提供的用于居住的房屋。

5.过渡期安置：指在安置房交付前，为被拆迁方提供的临时居住解决方案。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付拆迁补偿款

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

2.甲方未按约定提供符合乙方居住需求的安置房

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供合适的安置房；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

3.乙方延迟拆除旧房并将土地及地上物交付给甲方

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时拆除；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

4.乙方拆除行为造成人员伤亡或财产损失未承担责任

解决办法：甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

5.甲方未按约定协助乙方办理相关拆除手续

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方协助办理；协商不成时