装饰装修公司出租合同样本

装饰装修公司出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁物业及用途1.1甲方出租给乙方的物业位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方物业用于____________________（租赁用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租物业的基本设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。5.3甲方应按约定时间收取租金，不得擅自提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押。6.2乙方应合理使用物业内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租物业，并将物业恢复至租赁起始日的现状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租物业的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方身份证复印件（或营业执照复印件）4.物业权属证明复印件5.物业现状照片6.租赁合同补充协议7.物业设施设备清单8.物业钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用物业，或擅自转租、转让、抵押的，视为违约。2.乙方逾期支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。3.乙方逾期迁离出租物业，自逾期之日起计算违约金。4.甲方未按约定时间修复物业设施的，视为违约。5.甲方擅自提高租金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具备相应资质的装饰装修公司，拥有出租物业的完全所有权和处置权。2.承租方：指具备租赁需求的合法个体或企业。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方向甲方支付的物业租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用物业：及时沟通，要求乙方整改或迁离，必要时依法解除合同。2.乙方逾期支付租金：发送催款通知，计算滞纳金，如逾期严重，可依法解除合同。3.乙方逾期迁离出租物业：计算违约金，发送催迁通知，如逾期严重，可依法解除合同。4.甲方未按约定时间修复物业设施：及时通知甲方，要求其在规定时间内修复，如甲方未履行，可依法要求甲方承担违约责任。5.甲方擅自提高租金：协商无果的情况下，乙方有权依法解除合同。五、所有应用场景：1.装饰装修公司出租自有物业